Avenue du Pdt J F Kennedy, Biarritz
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
415 277 €
Premier quartile
283 900 €
Dernier quartile
558 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 283 900 € | 7 098 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 29 septembre 2025 |
| 455 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 6 | 27 août 2025 |
| 423 800 € | 6 520 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 30 juin 2025 |
| 293 450 € | 4 811 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 10 | 31 mai 2025 |
| 400 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 6 | 24 septembre 2024 |
| 275 000 € | 4 825 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 10 | 17 juillet 2024 |
| 791 020 € | 5 455 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 24 | 28 juin 2024 |
| 520 000 € | 8 125 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 5 mars 2024 |
| 500 000 € | 7 576 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 24 | 23 février 2024 |
| 620 000 € | 7 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 24 | 23 février 2024 |
| 162 065 € | 6 002 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 42 | 23 février 2024 |
| 455 000 € | 6 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 10 | 20 février 2024 |
| 700 000 € | 4 667 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 96 | 22 janvier 2024 |
| 320 000 € | 6 531 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 26 | 11 décembre 2023 |
| 558 000 € | 2 354 €/m² | Local commercial · 237 m² | n° 42 | 9 octobre 2023 |
| 622 950 € | 8 197 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 10 | 3 mai 2023 |
| 510 000 € | 7 612 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 10 | 7 mars 2023 |
| 330 000 € | 5 410 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 10 | 17 février 2023 |
| 357 000 € | 6 491 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 42 | 2 décembre 2022 |
| 135 000 € | 6 136 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 42 | 4 novembre 2022 |
| 900 000 € | 8 182 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 86 | 30 juin 2022 |
| 366 000 € | 5 631 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 6 | 10 mai 2022 |
| 253 000 € | 5 884 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 57 | 25 mars 2022 |
| 850 000 € | 5 484 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | n° 46 | 9 mars 2022 |
| 964 600 € | 4 823 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | n° 100 | 11 février 2022 |
| 455 000 € | 5 987 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 10 | 10 novembre 2021 |
| 694 000 € | 4 420 €/m² | Local commercial · 157 m² | n° 52 | 26 octobre 2021 |
| 1 700 000 € | 8 763 €/m² | Maison · 194 m² · 9 p. | n° 106 | 20 octobre 2021 |
| 465 000 € | 7 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 6 | 27 septembre 2021 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 26 | 14 septembre 2021 |
| 280 000 € | 1 842 €/m² | Local commercial · 152 m² | n° 25 | 3 septembre 2021 |
| 275 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 6 | 29 juillet 2021 |
| 280 000 € | 2 333 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 42 | 16 juin 2021 |
| 415 277 € | 4 944 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 34 | 31 mai 2021 |
| 536 500 € | 5 209 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | n° 115 | 19 mai 2021 |
| 662 510 € | 4 569 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 24 | 8 avril 2021 |
| 340 000 € | 7 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 42 | 2 avril 2021 |
| 350 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 6 | 26 mars 2021 |
| 175 860 € | 4 090 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 57 | 5 mars 2021 |
| 310 000 € | 5 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 42 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 24,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 7 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.