Prix immobilier à Orgnac-l'Aven
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 64 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Orgnac-l'Aven (07150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
179 500 €
Dernier quartile
300 000 €
Sur tout l’historique
2 533 €/m²
Habitants
575
Où se sont faites les ventes à Orgnac-l'Aven
Par type de bien
Dernières ventes à Orgnac-l'Aven
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5704 Le Camp de Bardelle | 16 décembre 2025 |
| 170 000 € | 3 542 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 5554 Roure du Prat | 17 octobre 2025 |
| 475 460 € | 1 505 €/m² | Maison · 316 m² · 4 p. | Roure du Prat | 16 octobre 2025 |
| 309 435 € | 3 516 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5726 Le Pic | 23 septembre 2025 |
| 279 695 € | 1 571 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5603 Roure du Prat | 8 août 2025 |
| 260 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5124 Roure du Prat | 31 juillet 2025 |
| 379 319 € | 3 756 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 5680 Le Cros | 21 juillet 2025 |
| 206 700 € | 3 180 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Combe Loup Sud | 15 juillet 2025 |
| 300 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 5768 Le Village | 16 juin 2025 |
| 179 500 € | 3 902 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 5144 Roure du Prat | 13 mai 2025 |
| 160 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 20 Pouzol | 6 mai 2025 |
| 193 500 € | 2 419 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5675 Roure du Prat | 11 mars 2025 |
| 503 850 € | 2 946 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | 5628 Pouzol | 6 décembre 2024 |
| 315 600 € | 421 €/m² | Maison · 750 m² · 4 p. | Cassagnolle | 18 novembre 2024 |
| 441 620 € | 2 440 €/m² | Maison · 181 m² · 5 p. | 5720 Les Planasses | 25 octobre 2024 |
| 309 880 € | 3 332 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5715 Roure du Prat | 19 octobre 2024 |
| 233 955 € | 2 412 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 5624 Camgourdas | 18 octobre 2024 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 215 Massargues | 10 octobre 2024 |
| 241 000 € | 3 090 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5554 Roure du Prat | 27 septembre 2024 |
| 446 000 € | 3 232 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 130 Roure du Prat | 18 septembre 2024 |
| 522 000 € | 2 719 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Les Mattes | 11 septembre 2024 |
| 290 000 € | 3 021 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5081 Bruguier | 28 août 2024 |
| 194 000 € | 2 587 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 500 Roure du Prat | 1 août 2024 |
| 432 400 € | 1 613 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 5729 Beth | 10 juillet 2024 |
| 164 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | Roure du Prat | 26 juin 2024 |
| 353 400 € | 739 €/m² | Appartement · 478 m² · 3 p. | 5555 Roure du Prat | 14 mai 2024 |
| 361 745 € | 3 146 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5002 Clos Deriou | 22 avril 2024 |
| 210 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 5508 Roure du Prat | 16 janvier 2024 |
| 415 000 € | 2 862 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | Cassagne | 5 janvier 2024 |
| 50 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | 5561 Rouveyrette | 30 novembre 2023 |
| 340 840 € | 2 199 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 5048 Le Fez | 6 novembre 2023 |
| 185 500 € | 2 473 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5562 Massargues | 25 juillet 2023 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5006 Le Village | 22 juin 2023 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 5019 Le Village | 12 juin 2023 |
| 195 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5538 Roure du Prat | 12 mai 2023 |
| 400 000 € | 543 €/m² | Local commercial · 736 m² | 5011 Les Faysses | 9 mai 2023 |
| 330 500 € | 3 005 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Roure du Prat | 6 avril 2023 |
| 561 000 € | 2 621 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 5017 Le Village | 10 février 2023 |
| 285 000 € | 3 434 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 5709 Roure du Prat | 23 janvier 2023 |
| 599 900 € | 2 247 €/m² | Maison · 267 m² · 6 p. | 5085 Le Pic | 17 janvier 2023 |
| 82 500 € | 1 331 €/m² | Maison · 62 m² · 1 p. | 5071 Can du Pic | 10 octobre 2022 |
| 355 000 € | 1 116 €/m² | Appartement · 318 m² · 6 p. | Cassagnolle | 6 juillet 2022 |
| 380 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5693 Roure du Prat | 1 juillet 2022 |
| 275 500 € | 1 241 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 5689 Bruguier | 9 juin 2022 |
| 394 600 € | 3 492 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | Le Lac | 1 juin 2022 |
| 218 000 € | 2 725 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5525 Pouzol | 17 mai 2022 |
| 235 000 € | 5 875 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5018 Le Village | 22 mars 2022 |
| 233 000 € | 2 505 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Clos Deriou | 7 mars 2022 |
| 243 100 € | 2 132 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 55 Le Fez | 19 janvier 2022 |
| 405 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | 5628 Pouzol | 5 janvier 2022 |
| 223 000 € | 2 372 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 590 Clos Deriou | 20 décembre 2021 |
| 405 000 € | 3 293 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Roure du Prat | 14 décembre 2021 |
| 230 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 5510 Pouzol | 1 décembre 2021 |
| 263 650 € | 2 835 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5708 Clos Deriou | 29 octobre 2021 |
| 643 150 € | 3 367 €/m² | Maison · 191 m² · 3 p. | 5682 Vireplane Sud | 14 août 2021 |
| 54 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5744 Le Camp de Bardelle | 4 août 2021 |
| 357 160 € | 3 502 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Les Planasses | 27 juillet 2021 |
| 360 700 € | 3 279 €/m² | Local commercial · 110 m² | 5200 Bruguier | 22 juillet 2021 |
| 189 000 € | 1 410 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | 5060 Perbois | 31 mai 2021 |
| 379 000 € | 2 828 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 5729 Beth | 12 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,50 €/m²
de 8,6 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,39 €/m²
de 10,4 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,37 €/m²
de 7 à 10,1 €
Maison
10,50 €/m²
de 7,9 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Orgnac-l'Aven : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Orgnac-l'Aven →
Rue par rue à Orgnac-l'Aven
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orgnac-l'Aven ?
Le prix médian au m² à Orgnac-l'Aven s’établit à 2 609 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 179 500 € et 300 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Orgnac-l'Aven ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Orgnac-l'Aven a baissé de 4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Orgnac-l'Aven ?
Le prix médian pour une maison à Orgnac-l'Aven est de 260 000 €, soit 2 609 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 179 500 € et 300 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 64 ventes sont disponibles au total pour Orgnac-l'Aven.