Prix immobilier à Arnéguy
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arnéguy (64220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
112 000 €
Premier quartile
65 500 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
1 429 €/m²
Habitants
237
Où se sont faites les ventes à Arnéguy
Par type de bien
Dernières ventes à Arnéguy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 55 Route d’Ondarolle | 10 octobre 2025 |
| 310 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1585 Route de Zuharria | 11 décembre 2024 |
| 48 000 € | 1 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 74 Route d’Ondarolle | 21 juin 2024 |
| 75 000 € | 1 339 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | 1769 Route d’Arneguy | 29 mai 2024 |
| 112 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 81 m² · 6 p. | 1771 Route d’Arneguy | 12 mars 2024 |
| 113 200 € | 2 573 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 1751 Route d’Arneguy | 29 novembre 2023 |
| 202 000 € | 2 806 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | Village d’Ondarolle | 28 septembre 2023 |
| 50 000 € | 694 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 120 Rue de l’Ouvroir | 14 septembre 2023 |
| 98 620 € | 1 429 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5044 Village d’Arneguy | 2 février 2023 |
| 65 500 € | 1 236 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 5036 Village d’Arneguy | 2 décembre 2022 |
| 185 000 € | 2 342 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Village d’Arneguy | 18 février 2022 |
| 385 000 € | 4 010 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Moussiou | 12 août 2021 |
| 174 900 € | 1 366 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 5143 Biscay | 2 juillet 2021 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Itchausquy | 7 mai 2021 |
| 50 000 € | 385 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 5139 Behorleguia | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,84 €/m²
de 7,7 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,19 €/m²
de 8 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 6,7 à 10,7 €
Maison
9,50 €/m²
de 6,7 à 13,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arnéguy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arnéguy →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arnéguy ?
Le prix médian au m² à Arnéguy s’établit à 1 429 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 500 € et 185 000 € au total.
Combien coûte une maison à Arnéguy ?
Le prix médian pour une maison à Arnéguy est de 112 000 €, soit 1 429 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 500 € et 185 000 €.
Combien coûte un appartement à Arnéguy ?
Le prix médian pour un appartement à Arnéguy est de 75 000 €, soit 1 339 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 48 000 € et 113 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Arnéguy.