Avenue Francois Mauriac, Biarritz
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
443 590 €
Premier quartile
300 000 €
Dernier quartile
650 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 630 950 € | 8 763 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 3 | 9 décembre 2025 |
| 443 590 € | 7 921 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 3 | 18 novembre 2025 |
| 760 850 € | 9 754 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 3 | 12 novembre 2025 |
| 657 200 € | 8 319 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 3 | 12 novembre 2025 |
| 300 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 4 | 2 juin 2025 |
| 365 000 € | 6 759 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 5 | 28 mai 2025 |
| 190 000 € | 6 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 2 | 31 mars 2025 |
| 605 850 € | 7 767 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 3 | 22 janvier 2025 |
| 270 470 € | 9 016 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 1 octobre 2024 |
| 400 000 € | 5 634 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9 | 10 septembre 2024 |
| 193 000 € | 7 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 3 | 5 septembre 2024 |
| 850 000 € | 9 341 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 3 | 27 août 2024 |
| 930 000 € | 7 815 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 9 | 8 juillet 2024 |
| 800 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 5 | 14 juin 2024 |
| 478 962 € | 7 149 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 2 | 3 mai 2024 |
| 590 000 € | 6 277 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 7 | 26 avril 2024 |
| 550 000 € | 9 483 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 3 | 19 avril 2024 |
| 560 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 5 | 13 février 2024 |
| 399 851 € | 7 997 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 4 décembre 2023 |
| 487 600 € | 9 752 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 30 octobre 2023 |
| 987 235 € | 9 226 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 3 | 30 octobre 2023 |
| 245 000 € | 4 375 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 7 | 28 septembre 2023 |
| 245 000 € | 4 804 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 2 | 18 juillet 2023 |
| 650 000 € | 9 559 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 11 juillet 2023 |
| 450 000 € | 3 982 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 4 | 11 avril 2023 |
| 348 191 € | 7 913 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 30 janvier 2023 |
| 780 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 4 | 19 août 2022 |
| 473 604 € | 9 108 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 6 | 14 juin 2022 |
| 1 232 200 € | 10 268 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 3 | 12 mai 2022 |
| 1 270 000 € | 10 583 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 9 | 25 février 2022 |
| 180 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 29 septembre 2021 |
| 389 150 € | 7 484 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 6 | 28 septembre 2021 |
| 178 000 € | 7 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 3 | 26 juillet 2021 |
| 170 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 18 juin 2021 |
| 350 000 € | 6 731 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 6 | 11 juin 2021 |
| 427 160 € | 9 708 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 3 juin 2021 |
| 292 000 € | 6 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 9 février 2021 |
| 417 000 € | 9 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 300 €/m² à 8 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
86 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 73 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.