Prix immobilier à Saint-Pierre-d'Irube
sur les 12 derniers mois publiés · 77 ventes · 334 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-d'Irube (64990), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
259 060 €
Premier quartile
197 270 €
Dernier quartile
415 650 €
Sur tout l’historique
3 529 €/m²
Habitants
5 900
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-d'Irube
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre-d'Irube
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 000 € | 4 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 2 Allée Gisu Labea | 19 décembre 2025 |
| 525 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 35 Rue Ametzondo | 19 décembre 2025 |
| 256 200 € | 4 575 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 1 Rue Penttoka | 16 décembre 2025 |
| 193 000 € | 2 506 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 2 Place du Baste | 16 décembre 2025 |
| 465 000 € | 1 710 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 8 Rue Ametzondo | 15 décembre 2025 |
| 216 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 4 Allée Pekada | 4 décembre 2025 |
| 259 060 € | 1 948 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 378 Chemin de la Borde | 2 décembre 2025 |
| 157 000 € | 4 618 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 1 Allée Salvat Hardoy | 1 décembre 2025 |
| 218 500 € | 4 370 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 14 Rue Harpea | 26 novembre 2025 |
| 158 000 € | 4 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 1 Allée Salvat Hardoy | 24 novembre 2025 |
| 146 830 € | 3 415 €/m² | Local commercial · 43 m² | 56 Avenue de la Basse Navarre | 18 novembre 2025 |
| 211 771 € | 3 361 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 41 Avenue de la Basse Navarre | 17 novembre 2025 |
| 163 498 € | 5 109 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 1 Allée Salvat Hardoy | 29 octobre 2025 |
| 479 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 8 Allée Malda Ttipia | 24 octobre 2025 |
| 500 000 € | 4 808 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 20 Rue Bartaburu | 8 octobre 2025 |
| 220 000 € | 3 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 2 Allée Gisu Labea | 6 octobre 2025 |
| 273 000 € | 4 707 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 2 Allée Gisu Labea | 15 septembre 2025 |
| 325 000 € | 4 710 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 4 Rue Erdiko Karrika | 12 septembre 2025 |
| 339 625 € | 2 830 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 1 Rue Penttoka | 1 septembre 2025 |
| 196 500 € | 2 768 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 14 Place du Baste | 29 août 2025 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 30 m² | 2 Allée Bordenave | 28 août 2025 |
| 263 400 € | 4 541 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 2 Allée Gisu Labea | 12 août 2025 |
| 278 150 € | 3 612 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 14 Place du Baste | 31 juillet 2025 |
| 325 525 € | 3 014 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 26 Rue des Hirondelles | 31 juillet 2025 |
| 254 080 € | 3 909 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 1 Allée Malda Gora | 24 juillet 2025 |
| 530 000 € | 4 907 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 2 Rue des Hirondelles | 24 juillet 2025 |
| 391 300 € | 4 348 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Rue Gailurrondo Karrika | 23 juillet 2025 |
| 415 650 € | 5 329 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 14 Avenue Harrokan | 22 juillet 2025 |
| 552 500 € | 1 987 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 12 Rue Leger | 8 juillet 2025 |
| 392 700 € | 3 776 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 31 Rue Ametzondo | 4 juillet 2025 |
| 437 700 € | 2 669 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 7 Rue de la Barthe | 4 juillet 2025 |
| 197 270 € | 3 945 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 11 Allée des Magnolias | 2 juillet 2025 |
| 185 000 € | 2 721 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 10 Rue Candele | 2 juillet 2025 |
| 471 500 € | 1 886 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 7 Rue Urruti | 1 juillet 2025 |
| 850 000 € | 3 036 €/m² | Local commercial · 280 m² | 56 Avenue de la Basse Navarre | 30 juin 2025 |
| 765 000 € | 5 100 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 276 Chemin Mizpirakoitz | 24 juin 2025 |
| 277 150 € | 4 399 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 1 Allée des Silex | 13 juin 2025 |
| 410 000 € | 3 832 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 3 Allée d’Harotzaenea | 11 juin 2025 |
| 232 000 € | 4 377 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 41 Avenue de la Basse Navarre | 3 juin 2025 |
| 201 500 € | 2 371 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | 10 Rue Candele | 2 juin 2025 |
| 244 000 € | 3 873 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 1 Allée Salvat Hardoy | 27 mai 2025 |
| 238 414 € | 3 784 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 6 Rue Kurutxeta | 26 mai 2025 |
| 80 000 € | 941 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 512 Cote de Loste | 26 mai 2025 |
| 332 000 € | 3 074 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 1 Allée des Magnolias | 26 mai 2025 |
| 221 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | 10 Rue Candele | 26 mai 2025 |
| 265 000 € | 3 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | 2 Rue Arnaud Detroyat | 15 mai 2025 |
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Local commercial · 42 m² | 4 Allée Bordenave | 7 mai 2025 |
| 189 000 € | 3 706 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 6 Rue Kurutxeta | 7 mai 2025 |
| 255 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 1 Allée Salvat Hardoy | 6 mai 2025 |
| 180 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 10 Rue Candele | 29 avril 2025 |
| 232 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 1 Allée Salvat Hardoy | 29 avril 2025 |
| 268 500 € | 4 068 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 41 Avenue de la Basse Navarre | 29 avril 2025 |
| 477 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 5 Rue Harria | 28 avril 2025 |
| 377 000 € | 2 618 €/m² | Appartement · 144 m² · 5 p. | 1 Allée d’Harotzaenea | 18 avril 2025 |
| 407 991 € | 4 080 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Allée du Lavoir | 18 avril 2025 |
| 430 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 6 Allée Harretxe | 16 avril 2025 |
| 503 500 € | 5 722 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 31 Rue Ametzondo | 15 avril 2025 |
| 190 000 € | 1 939 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 14 Chemin Mastuluzea | 27 mars 2025 |
| 515 000 € | 6 280 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 28 Rue Urruzpuru | 24 mars 2025 |
| 190 000 € | 4 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 41 Avenue de la Basse Navarre | 11 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,40 €/m²
de 12,1 à 17,2 €
Appartement 1-2 pièces
16,09 €/m²
de 12,8 à 20,3 €
Appartement 3 pièces et +
12,73 €/m²
de 10,2 à 15,9 €
Maison
12,39 €/m²
de 9,2 à 16,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Pierre-d'Irube reposent sur 379 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-d'Irube →
Rue par rue à Saint-Pierre-d'Irube
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-d'Irube ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-d'Irube s’établit à 3 729 €/m², calculé sur 77 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 197 270 € et 415 650 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Pierre-d'Irube ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Pierre-d'Irube a augmenté de 16,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Saint-Pierre-d'Irube ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Pierre-d'Irube est de 218 500 €, soit 3 784 €/m², sur 44 ventes relevées. La moitié se situent entre 189 000 € et 256 200 €.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-d'Irube ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-d'Irube est de 465 000 €, soit 3 776 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 392 700 € et 503 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 334 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-d'Irube.