Rue Montpensier, Pau
prix médian au m² · 129 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
99 640 €
Premier quartile
53 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Ventes relevées
129
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 1 649 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 7 | 20 novembre 2025 |
| 165 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 6 | 2 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 135 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 37 | 1 octobre 2025 |
| 232 500 € | 2 447 €/m² | Appartement · 95 m² · 6 p. | n° 32 | 26 août 2025 |
| 177 800 € | 1 933 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 16 | 18 août 2025 |
| 109 000 € | 2 096 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 3 | 9 juillet 2025 |
| 60 000 € | 1 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 28 | 20 juin 2025 |
| 47 500 € | 1 218 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 22 | 12 mai 2025 |
| 324 960 € | 2 257 €/m² | Appartement · 144 m² · 6 p. | n° 6 | 30 avril 2025 |
| 28 000 € | 1 120 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 54 | 29 avril 2025 |
| 171 040 € | 1 800 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | n° 11 | 25 avril 2025 |
| 130 000 € | 963 €/m² | Local commercial · 135 m² | n° 6 | 25 avril 2025 |
| 131 450 € | 3 459 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 30 | 15 avril 2025 |
| 136 440 € | 2 903 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 30 | 6 mars 2025 |
| 289 450 € | 3 252 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 50 | 3 mars 2025 |
| 136 440 € | 2 903 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 30 | 19 février 2025 |
| 73 850 € | 2 638 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 25 | 27 décembre 2024 |
| 55 000 € | 1 170 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 43 | 17 décembre 2024 |
| 73 432 € | 1 204 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 52 | 11 décembre 2024 |
| 249 000 € | 3 662 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 30 | 7 novembre 2024 |
| 33 000 € | 1 650 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 31 | 23 octobre 2024 |
| 137 310 € | 2 543 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 3 | 18 octobre 2024 |
| 89 000 € | 1 435 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 50 | 14 octobre 2024 |
| 99 640 € | 2 430 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 61 | 8 octobre 2024 |
| 45 000 € | 2 250 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 52 | 2 octobre 2024 |
| 42 595 € | 3 277 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 18 | 31 juillet 2024 |
| 55 000 € | 1 279 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 25 | 26 juillet 2024 |
| 115 300 € | 1 988 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 3 | 11 juillet 2024 |
| 103 000 € | 1 689 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 53 | 5 juillet 2024 |
| 46 403 € | 1 190 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 52 | 30 mai 2024 |
| 178 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 28 | 27 mai 2024 |
| 193 000 € | 1 911 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 1 | 14 mai 2024 |
| 227 700 € | 2 169 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 49 | 25 avril 2024 |
| 77 000 € | 1 711 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 3 | 3 avril 2024 |
| 42 000 € | 1 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 50 | 28 mars 2024 |
| 79 500 € | 1 046 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 43 | 1 mars 2024 |
| 204 600 € | 2 248 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 62 | 26 février 2024 |
| 65 000 € | 1 016 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9 | 13 février 2024 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9 | 7 février 2024 |
| 173 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 60 | 31 janvier 2024 |
| 155 000 € | 1 890 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 3 | 9 janvier 2024 |
| 682 500 € | 3 573 €/m² | Appartement · 191 m² · 5 p. | n° 15 | 28 décembre 2023 |
| 42 850 € | 2 678 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 18 | 21 décembre 2023 |
| 17 500 € | 625 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 54 | 21 décembre 2023 |
| 128 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 6 | 19 décembre 2023 |
| 45 660 € | 2 174 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 18 | 8 décembre 2023 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 48 | 1 décembre 2023 |
| 81 000 € | 1 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 19 septembre 2023 |
| 124 000 € | 1 851 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 43 | 7 septembre 2023 |
| 84 410 € | 1 241 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 53 | 4 septembre 2023 |
| 113 900 € | 1 560 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 28 | 7 août 2023 |
| 159 806 € | 2 421 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 25 juillet 2023 |
| 315 300 € | 2 145 €/m² | Appartement · 147 m² · 3 p. | n° 7 | 20 juillet 2023 |
| 66 000 € | 1 886 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 62 | 29 juin 2023 |
| 42 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 18 | 9 juin 2023 |
| 137 750 € | 2 811 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 21 | 6 juin 2023 |
| 125 000 € | 1 420 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 43 | 22 mai 2023 |
| 145 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 51 | 3 avril 2023 |
| 329 000 € | 2 238 €/m² | Local commercial · 147 m² | n° 16 | 24 mars 2023 |
| 111 250 € | 2 649 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 53 | 22 mars 2023 |
| 121 600 € | 2 252 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 33 | 15 mars 2023 |
| 75 500 € | 2 221 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 42 | 1 mars 2023 |
| 139 413 € | 1 910 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 49 | 27 janvier 2023 |
| 97 000 € | 1 386 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 28 | 18 novembre 2022 |
| 31 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 18 | 25 octobre 2022 |
| 40 065 € | 1 214 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 52 | 13 octobre 2022 |
| 171 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 16 | 13 octobre 2022 |
| 91 000 € | 1 517 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 63 | 6 octobre 2022 |
| 159 000 € | 1 710 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 25 | 6 septembre 2022 |
| 123 000 € | 1 268 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 5 | 30 août 2022 |
| 40 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 53 | 26 août 2022 |
| 132 550 € | 1 791 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 60 | 12 août 2022 |
| 76 000 € | 3 040 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 4 | 5 août 2022 |
| 165 665 € | 2 239 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 60 | 18 juillet 2022 |
| 28 000 € | 1 400 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 31 | 20 juin 2022 |
| 80 036 € | 964 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 16 | 16 juin 2022 |
| 69 364 € | 1 084 €/m² | Local commercial · 64 m² | n° 16 | 16 juin 2022 |
| 113 764 € | 1 537 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 60 | 15 juin 2022 |
| 75 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 18 | 18 mai 2022 |
| 127 800 € | 1 907 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 3 | 16 mai 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
249 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.