Prix immobilier à Morlanne
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Morlanne (64370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
256 150 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Sur tout l’historique
1 190 €/m²
Habitants
611
Où se sont faites les ventes à Morlanne
Par type de bien
Dernières ventes à Morlanne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 414 Chemin de Berduc | 24 octobre 2025 |
| 100 000 € | 476 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | 2219 Route du Chateau | 21 octobre 2025 |
| 280 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 1 Route du Biale | 17 septembre 2025 |
| 532 000 € | 1 847 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | Laribeau | 5 août 2025 |
| 200 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 329 Route de Pere | 24 juin 2025 |
| 300 000 € | 826 €/m² | Maison · 363 m² · 7 p. | 2219 Route du Chateau | 12 juin 2025 |
| 275 000 € | 982 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 1207 Route de Maracle | 24 avril 2025 |
| 256 150 € | 1 114 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 90 Route de Cuyala | 7 janvier 2025 |
| 240 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 264 Route de Pere | 27 septembre 2024 |
| 160 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 100 Route de Cuyala | 29 août 2024 |
| 295 000 € | 2 305 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 695 Route de Margou | 21 mai 2024 |
| 253 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 543 Rue des Arenes | 23 avril 2024 |
| 175 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 19 Carrere du Chateau | 16 février 2024 |
| 256 200 € | 949 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 40 Route de Samarotte | 20 décembre 2023 |
| 146 025 € | 1 623 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 2732 Route d’Arthez | 24 octobre 2023 |
| 111 000 € | 740 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 186 Route de Lapoudge | 16 octobre 2023 |
| 967 600 € | 6 451 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 1374 Route du Chateau | 16 août 2023 |
| 205 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 414 Chemin de Berduc | 6 juillet 2023 |
| 89 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 790 Route d’Arzacq | 27 juin 2023 |
| 218 750 € | 2 303 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 11 Carrere du Chateau | 9 juin 2023 |
| 330 000 € | 976 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | Bourg-Nord | 17 janvier 2023 |
| 141 350 € | 1 910 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Pentes du Biale | 4 novembre 2022 |
| 256 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 557 Route de Daunes | 14 octobre 2022 |
| 199 800 € | 917 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 87 Route de Piege | 13 juillet 2022 |
| 536 800 € | 1 864 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | Laribeau | 25 février 2022 |
| 247 000 € | 864 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 36 Route de Peborde | 28 janvier 2022 |
| 163 000 € | 1 405 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Bourg-Nord | 17 novembre 2021 |
| 99 000 € | 990 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 37 Carrere du Chateau | 1 octobre 2021 |
| 328 280 € | 4 377 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Bourg Est | 15 juillet 2021 |
| 178 289 € | 1 877 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 11 Carrere du Chateau | 20 mai 2021 |
| 225 500 € | 835 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 40 Route de Samarotte | 19 avril 2021 |
| 232 575 € | 1 038 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 423 Route du Biale | 3 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,84 €/m²
de 8,5 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,39 €/m²
de 11,4 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,82 €/m²
de 7,1 à 10,9 €
Maison
8,51 €/m²
de 6,7 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Morlanne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Morlanne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morlanne ?
Le prix médian au m² à Morlanne s’établit à 1 114 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 280 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Morlanne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Morlanne a baissé de 22,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Morlanne ?
Le prix médian pour une maison à Morlanne est de 256 150 €, soit 1 114 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 280 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Morlanne.