Prix immobilier à Abidos
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Abidos (64150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 269 €/m²
Habitants
222
Où se sont faites les ventes à Abidos
Par type de bien
Dernières ventes à Abidos
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 962 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 26 Bachard | 24 décembre 2025 |
| 405 000 € | 214 €/m² | Local commercial · 1890 m² | 5745 Darre Bastia | 30 octobre 2025 |
| 170 000 € | 2 099 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5353 Rue Galos | 6 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Darre Bastia | 3 mars 2025 |
| 165 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5652 Rue Raoul Vergez | 26 septembre 2024 |
| 161 870 € | 1 199 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | Casala | 15 septembre 2023 |
| 325 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 5235 Bachard | 18 juillet 2023 |
| 221 200 € | 1 043 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 5526 Rue Galos | 29 juin 2023 |
| 195 500 € | 1 643 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Darre Bastia | 8 juin 2023 |
| 125 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 12 Rue du Moulin | 22 mai 2023 |
| 220 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 22 Route Lagor | 16 mars 2023 |
| 198 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 5528 Rue Galos | 3 mars 2023 |
| 209 500 € | 788 €/m² | Maison · 266 m² · 3 p. | 5252 Rue Galos | 11 août 2022 |
| 145 000 € | 1 208 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | Casala | 9 juillet 2021 |
| 145 000 € | 906 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5289 Rue du Moulin | 12 mars 2021 |
| 117 500 € | 1 588 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5291 Rue du Moulin | 11 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,43 €/m²
de 7,5 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
10,74 €/m²
de 8,2 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,91 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Maison
9,91 €/m²
de 8 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Abidos : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, risque industriel, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Abidos →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Abidos ?
Le prix médian au m² à Abidos s’établit à 962 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 250 000 € au total.
Combien coûte une maison à Abidos ?
Le prix médian pour une maison à Abidos est de 180 000 €, soit 1 513 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Abidos.