Avenue des Etats Unis, Châtel-Guyon
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
65 900 €
Premier quartile
46 800 €
Dernier quartile
143 400 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 47 500 € | 2 065 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 23 | 22 décembre 2025 |
| 172 600 € | 2 301 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 35 | 4 août 2025 |
| 120 750 € | 3 096 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 23 | 24 juin 2025 |
| 46 500 € | 2 114 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 21 | 23 décembre 2024 |
| 81 100 € | 901 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 9 | 2 octobre 2024 |
| 56 500 € | 2 457 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 23 | 3 juillet 2024 |
| 54 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 23 | 29 février 2024 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 36 | 23 janvier 2024 |
| 143 400 € | 896 €/m² | Appartement · 160 m² · 5 p. | n° 15 | 20 décembre 2023 |
| 46 020 € | 2 422 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 23 | 12 décembre 2023 |
| 47 500 € | 2 159 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 21 | 5 décembre 2023 |
| 54 500 € | 1 879 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 21 | 21 novembre 2023 |
| 119 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 21 | 24 octobre 2023 |
| 43 830 € | 1 992 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 21 | 20 septembre 2023 |
| 71 500 € | 3 405 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 23 | 28 août 2023 |
| 49 460 € | 2 248 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 21 | 11 juillet 2023 |
| 75 000 € | 449 €/m² | Local commercial · 167 m² | n° 1 | 6 juillet 2023 |
| 57 000 € | 2 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 21 | 13 juin 2023 |
| 278 000 € | 1 214 €/m² | Appartement · 229 m² · 4 p. | n° 46 | 5 juin 2023 |
| 37 050 € | 1 764 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 23 | 2 mai 2023 |
| 46 550 € | 2 328 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 21 | 6 mars 2023 |
| 200 000 € | 286 €/m² | Local commercial · 700 m² | n° 10 | 19 janvier 2023 |
| 95 660 € | 2 174 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 39 | 22 décembre 2022 |
| 95 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 23 | 23 novembre 2022 |
| 375 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 41 | 4 novembre 2022 |
| 32 000 € | 1 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 23 | 21 juillet 2022 |
| 150 900 € | 1 677 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 9 | 29 avril 2022 |
| 59 000 € | 3 105 €/m² | Appartement · 19 m² | n° 23 | 25 avril 2022 |
| 32 000 € | 1 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 23 | 11 avril 2022 |
| 166 300 € | 2 217 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 35 | 1 avril 2022 |
| 46 800 € | 2 127 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 21 | 28 janvier 2022 |
| 145 348 € | 2 236 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 39 | 28 janvier 2022 |
| 115 968 € | 2 367 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 39 | 28 janvier 2022 |
| 159 000 € | 1 420 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 23 | 12 janvier 2022 |
| 55 290 € | 2 765 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 21 | 22 octobre 2021 |
| 110 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 23 | 20 octobre 2021 |
| 45 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 21 m² | n° 23 | 20 octobre 2021 |
| 65 900 € | 1 690 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 25 | 21 juillet 2021 |
| 32 380 € | 1 472 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 21 | 26 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
108 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
32 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.