Prix immobilier à Jaunac

1 444 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jaunac (07160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

100 100 €

Premier quartile

80 000 €

Dernier quartile

150 060 €

Sur tout l’historique

1 444 €/m²

Habitants

125

Répartition des prix sur 10 ventes à Jaunac

42 k€médiane 100 k€300 k€

Où se sont faites les ventes à Jaunac

Par type de bien

Maisons100 100 € · 9

Dernières ventes à Jaunac

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
100 100 €	1 192 €/m²	Maison · 84 m² · 4 p.	20 Rue Albert Ladreyt	18 juin 2025
150 000 €	2 344 €/m²	Maison · 64 m² · 4 p.	5002 Bouchet Ravaux	9 décembre 2023
63 000 €	1 016 €/m²	Maison · 62 m² · 2 p.	Petit-Lieu	22 septembre 2023
42 000 €	1 235 €/m²	Maison · 34 m² · 2 p.	Le Village	22 septembre 2023
130 000 €	1 444 €/m²	Maison · 90 m² · 2 p.	Hubac du Bouchet	14 avril 2023
95 000 €	1 583 €/m²	Maison · 60 m² · 3 p.	150 Route du Petit Lieu	1 avril 2022
274 000 €	1 827 €/m²	Maison · 150 m² · 6 p.	Le Grand Lieu	18 mars 2022
150 060 €	2 501 €/m²	Maison · 60 m² · 2 p.	Le Village	26 novembre 2021
80 000 €	1 013 €/m²	Maison · 79 m² · 4 p.	Guignebert	15 septembre 2021
300 000 €	15 789 €/m²	Appartement · 19 m² · 1 p.	Bouchet Ravaux	30 juillet 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

6,3 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

7,57 €/m²

de 5,8 à 9,8 €

Appartement 1-2 pièces

10,90 €/m²

de 8,9 à 13,4 €

Appartement 3 pièces et +

6,12 €/m²

de 4,8 à 7,8 €

Maison

8,13 €/m²

de 6,2 à 10,7 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Jaunac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, feu de forêt, rupture de barrage.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Jaunac →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

2023 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jaunac ?

Le prix médian au m² à Jaunac s’établit à 1 444 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 150 060 € au total.

Combien coûte une maison à Jaunac ?

Le prix médian pour une maison à Jaunac est de 100 100 €, soit 1 444 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 150 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Jaunac.