Avenue de Belgique, Châtel-Guyon
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
52 490 €
Dernier quartile
147 250 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 250 € | 1 753 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 37 | 27 novembre 2025 |
| 318 500 € | 3 153 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 63 | 23 mai 2025 |
| 277 900 € | 1 828 €/m² | Appartement · 152 m² · 5 p. | n° 2 | 21 mars 2025 |
| 74 295 € | 2 562 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 13 | 27 février 2025 |
| 71 900 € | 1 844 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 31 | 26 février 2025 |
| 80 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 13 | 16 octobre 2024 |
| 77 000 € | 2 484 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 13 | 4 juillet 2024 |
| 77 500 € | 2 095 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 13 | 14 décembre 2023 |
| 52 490 € | 2 282 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 31 | 7 novembre 2023 |
| 75 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 13 | 19 octobre 2023 |
| 107 000 € | 1 981 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 37 | 31 août 2023 |
| 61 750 € | 996 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 21 juillet 2023 |
| 155 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 81 | 7 juillet 2023 |
| 30 000 € | 652 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 12 | 30 septembre 2022 |
| 63 000 € | 396 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | n° 48 | 7 septembre 2022 |
| 23 000 € | 1 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 31 | 9 août 2022 |
| 536 500 € | 1 321 €/m² | Appartement · 406 m² · 3 p. | n° 69 | 28 février 2022 |
| 37 000 € | 1 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 31 | 8 février 2022 |
| 378 500 € | 549 €/m² | Appartement · 690 m² · 3 p. | n° 63 | 6 mars 2021 |
| 52 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 13 | 1 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 76,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.