Prix immobilier à Beauregard-Vendon
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beauregard-Vendon (63460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
199 500 €
Premier quartile
189 800 €
Dernier quartile
240 200 €
Sur tout l’historique
2 086 €/m²
Habitants
1 328
Où se sont faites les ventes à Beauregard-Vendon
Par type de bien
Dernières ventes à Beauregard-Vendon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 200 € | 2 451 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 21 Lotissement les Quatre Charrieres | 5 décembre 2025 |
| 212 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 13 Place de la Croix | 25 novembre 2025 |
| 553 850 € | 3 717 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 18 Rue du Quart | 24 septembre 2025 |
| 174 400 € | 2 101 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 7 Place du Peillereau | 20 août 2025 |
| 199 500 € | 1 691 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 10 Rue du Quart | 23 mai 2025 |
| 315 000 € | 2 423 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 7 Route de la Limagne | 17 avril 2025 |
| 92 500 € | 1 850 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 7 Rue de la Fontaine | 15 avril 2025 |
| 197 400 € | 1 410 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 20 Route de St Myon | 8 avril 2025 |
| 190 700 € | 2 846 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 7 Place du Fort | 4 avril 2025 |
| 225 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 11 Rue des Graves | 28 mars 2025 |
| 189 800 € | 1 957 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Rouzat | 26 mars 2025 |
| 261 500 € | 2 216 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 8 Rue du Stade | 17 janvier 2025 |
| 203 390 € | 1 027 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | Beauregard | 25 octobre 2024 |
| 145 000 € | 3 222 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 10 Rue sous le Courtier | 17 octobre 2024 |
| 118 400 € | 1 499 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5 Rue du Quart | 5 septembre 2024 |
| 234 650 € | 2 637 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 3 Rue du Mas | 5 septembre 2024 |
| 258 500 € | 1 735 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | Beauregard | 28 août 2024 |
| 362 630 € | 2 972 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 4 Rue du Clos Moras | 12 juillet 2024 |
| 259 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 4 Impasse de Rochevigne | 26 juin 2024 |
| 308 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 6 Rue du Vieux Colombier | 26 février 2024 |
| 226 453 € | 1 144 €/m² | Local commercial · 198 m² | 2 Place du 8 Mai 1945 | 21 février 2024 |
| 135 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 3 Quartier de la Fontaine St Gal | 25 janvier 2024 |
| 315 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 6 Rue des Termes | 19 janvier 2024 |
| 304 986 € | 2 061 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 2 Lotissement les Quatre Charrieres | 15 septembre 2023 |
| 118 000 € | 3 933 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 1 Rue du Lavoir | 30 août 2023 |
| 377 500 € | 1 130 €/m² | Maison · 334 m² · 5 p. | 2 Rue des Caves | 14 février 2023 |
| 237 500 € | 2 699 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7 Lotissement les Quatre Charrieres | 29 décembre 2022 |
| 300 000 € | 375 €/m² | Local commercial · 800 m² | 2 Route de St Myon | 16 décembre 2022 |
| 338 537 € | 2 367 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 4 Lotissement les Quatre Charrieres | 5 août 2022 |
| 166 250 € | 2 409 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 22 Route des Combrailles | 5 mai 2022 |
| 173 000 € | 1 730 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Bercias | 20 avril 2022 |
| 209 000 € | 2 348 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 44 Route des Combrailles | 25 février 2022 |
| 40 125 € | 397 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 9001 Rue des Graves | 27 janvier 2022 |
| 210 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5 Rue des Acacias | 27 décembre 2021 |
| 56 000 € | 226 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 11 Rue des Chevreuils | 26 novembre 2021 |
| 317 445 € | 2 220 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 4 Lotissement les Quatre Charrieres | 7 septembre 2021 |
| 178 000 € | 2 543 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Rue de L'enclos | 23 août 2021 |
| 171 080 € | 2 086 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 14 Rue des Ravats | 17 juin 2021 |
| 189 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Rue des Acacias | 1 juin 2021 |
| 180 500 € | 2 075 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 7 Chemin des Roches | 12 mars 2021 |
| 215 250 € | 1 939 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 4 Lotissement le Parc | 2 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,74 €/m²
de 7,8 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,09 €/m²
de 9,9 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,27 €/m²
de 5,8 à 9,1 €
Maison
9,78 €/m²
de 7,2 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beauregard-Vendon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beauregard-Vendon →
Rue par rue à Beauregard-Vendon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beauregard-Vendon ?
Le prix médian au m² à Beauregard-Vendon s’établit à 2 101 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 189 800 € et 240 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Beauregard-Vendon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Beauregard-Vendon a augmenté de 21,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Beauregard-Vendon ?
Le prix médian pour une maison à Beauregard-Vendon est de 199 500 €, soit 2 101 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 189 800 € et 240 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Beauregard-Vendon.