Prix immobilier à Saint-Amant-Tallende
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 116 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Amant-Tallende (63450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
212 150 €
Premier quartile
93 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Sur tout l’historique
1 830 €/m²
Habitants
1 866
Où se sont faites les ventes à Saint-Amant-Tallende
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Amant-Tallende
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 212 150 € | 2 619 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5002 Rue des Meuniers | 15 décembre 2025 |
| 135 510 € | 1 243 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 15 Place du Doc Darteyre | 12 décembre 2025 |
| 110 500 € | 1 381 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Rue du Crest | 12 décembre 2025 |
| 276 100 € | 2 030 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 20 Allée des Marronniers | 18 novembre 2025 |
| 276 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 5003 Chemin des Molles | 15 octobre 2025 |
| 190 020 € | 2 969 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 4 Rue des Recollets | 7 octobre 2025 |
| 363 150 € | 2 075 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | 11 Gpl Grande Place | 3 septembre 2025 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2 Place du Onze Novembre | 24 juillet 2025 |
| 46 000 € | 383 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 23 Rue Pascal | 18 juillet 2025 |
| 281 600 € | 3 129 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Impasse du 11 Novembre | 10 juillet 2025 |
| 280 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 30 Rue de la Chapelle | 30 juin 2025 |
| 12 000 € | 218 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 10 Rue des Boucheries | 17 juin 2025 |
| 115 210 € | 1 670 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 14 Passage de Versailles | 10 juin 2025 |
| 93 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 1 Rue de la Poste | 10 juin 2025 |
| 205 000 € | 3 203 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 13 Rue Pasteur | 6 juin 2025 |
| 65 200 € | 1 003 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | 9 Place du Doc Darteyre | 2 juin 2025 |
| 55 000 € | 611 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 12 Gpl Grande Place | 28 mai 2025 |
| 325 000 € | 2 686 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | Le Cheix | 28 mai 2025 |
| 220 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 8 Rue Floreal | 23 mai 2025 |
| 300 700 € | 3 233 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5 Rue de la Cerisaie | 9 avril 2025 |
| 253 000 € | 2 410 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 8 Rue de la Poste | 14 mars 2025 |
| 405 000 € | 1 198 €/m² | Appartement · 338 m² · 4 p. | 3 Allée des Marronniers | 26 février 2025 |
| 240 500 € | 2 614 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 2 Rue Laize | 30 janvier 2025 |
| 261 000 € | 2 193 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 6690 Rue de Pagnat | 23 décembre 2024 |
| 93 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 13 Rue du Bas Mur | 2 décembre 2024 |
| 353 750 € | 1 263 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 61 Rue de la Papeterie | 29 novembre 2024 |
| 174 500 € | 873 €/m² | Maison · 200 m² · 10 p. | Rue de l’Oie | 21 novembre 2024 |
| 244 000 € | 2 218 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 14 Rue des Ecoles | 7 octobre 2024 |
| 335 900 € | 2 753 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Le Suzot | 30 septembre 2024 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 19 Rue du Chateau | 28 août 2024 |
| 359 100 € | 2 896 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 15 Allée des Marronniers | 17 juillet 2024 |
| 175 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 24 Rue des Fontaines | 18 juin 2024 |
| 770 000 € | 889 €/m² | Appartement · 866 m² · 5 p. | 24 Allée des Marronniers | 5 avril 2024 |
| 473 200 € | 1 878 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 16 Allée des Marronniers | 26 mars 2024 |
| 200 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Rue du Cimetiere | 22 mars 2024 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 13 Rue du Chateau | 19 mars 2024 |
| 366 500 € | 2 695 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 4 Allée des Marronniers | 18 mars 2024 |
| 315 000 € | 938 €/m² | Maison · 336 m² · 7 p. | 71 Rue du Crest | 8 février 2024 |
| 109 300 € | 759 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 21 Rue des Baisles | 23 janvier 2024 |
| 233 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 3 Rue Laize | 18 janvier 2024 |
| 184 971 € | 1 541 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 1 Rue de la Cheire | 11 décembre 2023 |
| 186 830 € | 1 557 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 27 Rue des Bouteix | 6 décembre 2023 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 120 m² | 1 Rue du Crest | 22 septembre 2023 |
| 113 200 € | 1 594 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 18 Rue de l’Egrette | 6 septembre 2023 |
| 213 550 € | 2 272 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 1 Rue du Mas | 5 septembre 2023 |
| 89 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 23 Rue Pasteur | 22 août 2023 |
| 266 000 € | 2 660 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 6 Place Pallet | 22 août 2023 |
| 165 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 21 Rue des Bouteix | 9 juin 2023 |
| 315 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 4 L Egrette | 8 juin 2023 |
| 65 000 € | 867 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 3 Rue de la Poste | 2 juin 2023 |
| 193 700 € | 1 226 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 46 Rue du Crest | 26 mai 2023 |
| 196 460 € | 2 183 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 20 Rue Leger Gauthier | 26 mai 2023 |
| 243 650 € | 3 046 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 18 Rue Leger Gauthier | 22 mai 2023 |
| 250 000 € | 3 378 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 33 Rue de Pagnat | 15 mai 2023 |
| 354 000 € | 3 278 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 15 Rue des Fontaines | 25 avril 2023 |
| 425 000 € | 1 586 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 1 Rue du Pont de la Monne | 11 avril 2023 |
| 324 900 € | 3 532 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 3 Rue de Pagnat | 15 mars 2023 |
| 299 950 € | 1 960 €/m² | Appartement · 153 m² · 4 p. | 27 Rue de la Papeterie | 2 mars 2023 |
| 506 000 € | 1 297 €/m² | Maison · 390 m² · 6 p. | 17 Rue de la Chapelle | 28 février 2023 |
| 209 000 € | 4 354 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 23 Rue des Bouteix | 22 février 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,52 €/m²
de 9,1 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,42 €/m²
de 10,8 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,92 €/m²
de 7,9 à 12,4 €
Maison
9,73 €/m²
de 7,3 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Amant-Tallende reposent sur 219 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Amant-Tallende →
Rue par rue à Saint-Amant-Tallende
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Amant-Tallende ?
Le prix médian au m² à Saint-Amant-Tallende s’établit à 1 691 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 93 000 € et 280 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Amant-Tallende ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Amant-Tallende a baissé de 10 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Amant-Tallende ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Amant-Tallende est de 205 000 €, soit 1 691 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 93 000 € et 276 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 116 ventes sont disponibles au total pour Saint-Amant-Tallende.