Prix immobilier à Cunlhat
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 113 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cunlhat (63590), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
66 900 €
Premier quartile
52 000 €
Dernier quartile
138 000 €
Sur tout l’historique
811 €/m²
Habitants
1 290
Où se sont faites les ventes à Cunlhat
Par type de bien
Dernières ventes à Cunlhat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 809 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 6 Viallard | 19 décembre 2025 |
| 138 000 € | 979 €/m² | Local commercial · 141 m² | 5000 Route de Domaize | 10 décembre 2025 |
| 270 000 € | 597 €/m² | Local commercial · 452 m² | 8 Place du Marche | 27 novembre 2025 |
| 99 300 € | 1 460 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5647 La Vayssiere | 26 novembre 2025 |
| 138 300 € | 2 034 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Le Bourg | 12 novembre 2025 |
| 23 500 € | 653 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 6 Rue de l’Enfer | 24 octobre 2025 |
| 215 984 € | 3 085 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5243 Sardier | 2 octobre 2025 |
| 44 000 € | 244 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 13 Rue des Charrons | 10 septembre 2025 |
| 66 900 € | 806 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 5135 Montabrut | 29 août 2025 |
| 60 000 € | 833 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Olagnier | 22 août 2025 |
| 31 500 € | 1 050 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | La Pointe | 9 juillet 2025 |
| 57 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 11 Rue de la Glaciere | 14 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5264 Les Rouchoux | 1 avril 2025 |
| 52 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 18 Rue de l’Enfer | 19 février 2025 |
| 119 200 € | 1 370 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Le Bourg | 9 janvier 2025 |
| 58 250 € | 555 €/m² | Appartement · 105 m² · 1 p. | 1 Rue du 8 Mai 1945 | 27 décembre 2024 |
| 34 205 € | 342 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5726 La Barde | 27 décembre 2024 |
| 159 000 € | 2 271 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5061 Vironnes | 23 décembre 2024 |
| 43 000 € | 430 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bourg | 20 décembre 2024 |
| 40 000 € | 296 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 9011 Place de l’Eglise | 29 novembre 2024 |
| 160 600 € | 618 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 17 Impasse des Aubepines | 20 novembre 2024 |
| 30 000 € | 625 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5248 Beauregard | 15 octobre 2024 |
| 105 600 € | 1 992 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 18 La Barge | 18 septembre 2024 |
| 154 043 € | 664 €/m² | Maison · 232 m² · 7 p. | 5699 Roussy | 13 septembre 2024 |
| 105 400 € | 1 882 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 24 La Barge | 2 septembre 2024 |
| 42 000 € | 362 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 14 Rue des Charrons | 26 août 2024 |
| 43 500 € | 306 €/m² | Appartement · 142 m² · 3 p. | 15 Rue de la Poste | 6 août 2024 |
| 10 000 € | 333 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 1 Impasse Barrot | 5 août 2024 |
| 113 500 € | 1 081 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 5022 La Vayssiere | 25 juin 2024 |
| 188 030 € | 1 190 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | Vironnes | 19 juin 2024 |
| 60 000 € | 583 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | Le Bourg | 17 juin 2024 |
| 54 000 € | 964 €/m² | Maison · 56 m² · 7 p. | 9 Rue de la Poste | 24 mai 2024 |
| 128 400 € | 2 140 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Montabrut | 11 mai 2024 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Limagnoux | 26 avril 2024 |
| 147 940 € | 1 233 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 10 Rue des Charrons | 10 avril 2024 |
| 45 000 € | 662 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 6 A Viallard | 3 avril 2024 |
| 88 000 € | 419 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | Le Bourg | 29 mars 2024 |
| 43 000 € | 538 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 19 La Barge | 12 mars 2024 |
| 42 400 € | 353 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Bourg | 13 février 2024 |
| 133 000 € | 811 €/m² | Appartement · 164 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Enfer | 7 février 2024 |
| 164 100 € | 1 563 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Chabrol | 5 janvier 2024 |
| 62 500 € | 1 302 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 7 A Viallard | 15 décembre 2023 |
| 124 195 € | 1 018 €/m² | Maison · 122 m² · 1 p. | 5761 Les Pins | 31 octobre 2023 |
| 156 350 € | 1 125 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 15 Rue Saint Pierre | 27 octobre 2023 |
| 30 000 € | 400 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Mas du Bost | 24 octobre 2023 |
| 114 000 € | 671 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | Le Bourg | 24 octobre 2023 |
| 61 750 € | 1 764 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 6 La Barge | 22 septembre 2023 |
| 40 000 € | 267 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 2 Rue de la Poste | 15 septembre 2023 |
| 23 250 € | 705 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 5299 Roussy | 13 septembre 2023 |
| 10 500 € | 103 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 10 Place Saint Martin | 7 septembre 2023 |
| 36 000 € | 200 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5231 Les Faidides | 1 septembre 2023 |
| 44 700 € | 1 277 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 4 Route de Tours | 19 juillet 2023 |
| 22 000 € | 367 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Rue Barrot | 30 juin 2023 |
| 148 150 € | 1 543 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Le Flot | 19 juin 2023 |
| 54 000 € | 386 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 4 Route de Tours | 9 juin 2023 |
| 92 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 La Barge | 2 juin 2023 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | La Grainetie | 8 avril 2023 |
| 41 570 € | 670 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Roussy | 30 mars 2023 |
| 180 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Les Faidides | 10 mars 2023 |
| 90 000 € | 978 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | La Vironne | 8 mars 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,18 €/m²
de 5,6 à 9,1 €
Appartement 1-2 pièces
8,17 €/m²
de 6,3 à 10,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,47 €/m²
de 5 à 8,4 €
Maison
6,20 €/m²
de 4,6 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cunlhat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cunlhat →
Rue par rue à Cunlhat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cunlhat ?
Le prix médian au m² à Cunlhat s’établit à 1 040 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 52 000 € et 138 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cunlhat ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cunlhat a augmenté de 66,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cunlhat ?
Le prix médian pour une maison à Cunlhat est de 60 000 €, soit 1 050 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 52 000 € et 100 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 113 ventes sont disponibles au total pour Cunlhat.