Rue de l’Amiral Courbet, Berck
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 3 200 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 2 | 11 juin 2025 |
| 86 500 € | 1 545 €/m² | Appartement · 56 m² · 1 p. | n° 10 | 4 juillet 2024 |
| 100 000 € | 505 €/m² | Maison · 198 m² · 16 p. | n° 19 | 29 décembre 2023 |
| 43 000 € | 956 €/m² | Maison · 45 m² | n° 21 | 29 décembre 2023 |
| 130 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | n° 28 | 12 juillet 2023 |
| 80 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 36 | 27 juin 2023 |
| 83 500 € | 3 212 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 36 | 8 février 2023 |
| 101 880 € | 3 396 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 36 | 31 janvier 2023 |
| 104 340 € | 3 598 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 22 | 12 janvier 2023 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 2 | 30 novembre 2022 |
| 60 300 € | 2 010 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 36 | 29 août 2022 |
| 69 500 € | 3 022 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 36 | 18 août 2022 |
| 78 500 € | 2 617 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 10 | 12 mars 2022 |
| 80 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 22 | 5 mars 2022 |
| 112 350 € | 2 497 €/m² | Appartement · 45 m² · 4 p. | n° 14 | 4 février 2022 |
| 250 000 € | 2 778 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 37 | 2 février 2022 |
| 57 000 € | 2 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 22 | 23 décembre 2021 |
| 90 000 € | 1 837 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 36 | 18 octobre 2021 |
| 146 500 € | 1 703 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | n° 37 | 31 août 2021 |
| 150 400 € | 1 671 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 18 | 30 août 2021 |
| 165 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 2 | 9 juillet 2021 |
| 93 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 30 juin 2021 |
| 85 000 € | 1 574 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 10 | 28 juin 2021 |
| 182 500 € | 2 401 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 23 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 74,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.