Rue Simon Dubois, Berck
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
76 200 €
Dernier quartile
147 600 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 87 200 € | 3 633 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 6 novembre 2025 |
| 184 240 € | 2 924 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 68 | 31 juillet 2025 |
| 175 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | n° 50 | 25 juillet 2025 |
| 380 000 € | 2 054 €/m² | Appartement · 185 m² · 3 p. | n° 47 | 25 octobre 2024 |
| 62 180 € | 2 073 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 9 | 19 septembre 2024 |
| 145 370 € | 2 796 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 60 | 6 septembre 2024 |
| 100 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 13 | 4 juillet 2024 |
| 185 000 € | 3 776 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 31 janvier 2024 |
| 122 000 € | 3 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 12 | 20 décembre 2023 |
| 147 600 € | 4 217 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 36 | 20 septembre 2023 |
| 60 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 34 | 1 septembre 2023 |
| 116 590 € | 3 533 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 44 | 21 juillet 2023 |
| 63 300 € | 3 724 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 9 | 23 juin 2023 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 36 | 4 avril 2023 |
| 76 200 € | 3 175 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 28 mars 2023 |
| 77 500 € | 3 875 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 40 | 20 mars 2023 |
| 87 570 € | 2 737 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1 | 8 février 2023 |
| 267 290 € | 1 692 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | n° 67 | 30 novembre 2022 |
| 124 930 € | 1 983 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 64 | 10 septembre 2022 |
| 65 000 € | 2 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 42 | 30 août 2022 |
| 57 000 € | 2 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 1 | 9 août 2022 |
| 258 405 € | 3 692 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 36 | 29 juillet 2022 |
| 127 000 € | 2 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 42 | 2 juillet 2022 |
| 74 265 € | 3 229 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 13 | 31 mai 2022 |
| 182 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 68 | 23 mai 2022 |
| 95 500 € | 2 581 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 42 | 13 décembre 2021 |
| 216 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | n° 50 | 10 décembre 2021 |
| 144 620 € | 3 214 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 36 | 25 octobre 2021 |
| 43 246 € | 1 351 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 8 | 25 août 2021 |
| 97 000 € | 3 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 44 | 29 juillet 2021 |
| 65 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 40 | 29 juillet 2021 |
| 86 894 € | 1 358 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 8 | 29 juillet 2021 |
| 70 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1 | 5 juillet 2021 |
| 153 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 36 | 7 mai 2021 |
| 91 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 54 | 29 avril 2021 |
| 99 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 40 | 21 avril 2021 |
| 110 000 € | 2 245 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 24,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
78 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.