Prix immobilier à Wittes
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 51 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Wittes (62120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
187 250 €
Premier quartile
152 500 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 415 €/m²
Habitants
973
Où se sont faites les ventes à Wittes
Par type de bien
Dernières ventes à Wittes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 187 250 € | 2 370 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 4 Rue de la Cle des Champs | 30 décembre 2025 |
| 215 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 57 Rue de la Cle des Champs | 30 octobre 2025 |
| 157 000 € | 882 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 6 Rue des Poteries | 26 septembre 2025 |
| 359 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 322 m² · 3 p. | 155 Rue D'aire | 18 août 2025 |
| 85 000 € | 833 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Le Village | 26 juin 2025 |
| 204 700 € | 939 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 10 Rue de la Fosse | 17 avril 2025 |
| 152 500 € | 303 €/m² | Maison · 504 m² · 7 p. | 80 Rue de Cohem | 20 mars 2025 |
| 250 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 22 Rue de l’Eglise | 14 mars 2025 |
| 30 000 € | 476 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | Rue du Moulin | 8 mars 2025 |
| 250 800 € | 1 929 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 2 Rue des Pres Fleuris | 7 janvier 2025 |
| 228 000 € | 1 640 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 7 Chemin du Mont du Pil | 11 décembre 2024 |
| 170 190 € | 1 442 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 2 Route Departementale | 11 décembre 2024 |
| 40 000 € | 563 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | Cohem | 28 novembre 2024 |
| 234 800 € | 1 039 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 5 Rue du Cornet | 16 septembre 2024 |
| 188 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Rue de Cassel | 26 août 2024 |
| 233 500 € | 2 653 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Rue des Pres Fleuris | 29 juillet 2024 |
| 200 000 € | 2 020 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 1 Rue de Cassel | 24 juin 2024 |
| 332 400 € | 2 308 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 43 Rue du Cornet | 21 juin 2024 |
| 60 000 € | 706 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 69 Rue du Cornet | 6 avril 2024 |
| 140 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 14 Rue de Roquetoire | 2 avril 2024 |
| 430 650 € | 1 071 €/m² | Maison · 402 m² · 6 p. | 1 Rue de Roquetoire | 2 novembre 2023 |
| 318 500 € | 995 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 162 Rue D'aire | 25 octobre 2023 |
| 325 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 322 m² · 3 p. | 155 Rue D'aire | 5 septembre 2023 |
| 287 250 € | 2 660 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 19 Rue du Cornet | 4 septembre 2023 |
| 141 000 € | 1 763 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 116 Rue D'aire | 28 juillet 2023 |
| 190 700 € | 2 509 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 4 Route Departementale | 30 mai 2023 |
| 147 900 € | 1 286 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Le Village | 17 mai 2023 |
| 278 640 € | 865 €/m² | Maison · 322 m² · 6 p. | 21 Route Departementale | 13 avril 2023 |
| 127 000 € | 977 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 7 Route Departementale | 30 mars 2023 |
| 327 450 € | 1 279 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 5 Chemin du Mont du Pil | 21 mars 2023 |
| 56 000 € | 757 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 113 Rue de Cohem | 8 mars 2023 |
| 195 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 18 Rue du Marais | 9 février 2023 |
| 250 700 € | 1 899 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 19 Rue de la Cle des Champs | 21 septembre 2022 |
| 184 720 € | 1 062 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 7 Rue des Poteries | 30 août 2022 |
| 250 000 € | 2 809 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 10 Rue de l’Eglise | 9 juin 2022 |
| 268 800 € | 1 934 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 27 Rue de l’Eglise | 11 mai 2022 |
| 200 000 € | 917 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 10 Rue de la Fosse | 16 mars 2022 |
| 170 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 7 Rue de la Cle des Champs | 22 février 2022 |
| 222 000 € | 2 440 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Le Village | 16 décembre 2021 |
| 175 000 € | 2 215 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 4 Rue de la Cle des Champs | 10 décembre 2021 |
| 184 000 € | 2 359 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 8 Rue de la Cle des Champs | 10 décembre 2021 |
| 150 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 18 Rue du Marais | 8 décembre 2021 |
| 294 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 35 Route Departementale | 19 novembre 2021 |
| 206 000 € | 2 711 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 4 Route Departementale | 10 septembre 2021 |
| 175 750 € | 1 098 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 2 Rue des Poteries | 6 septembre 2021 |
| 320 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 237 m² · 6 p. | Cohem | 8 juillet 2021 |
| 213 000 € | 2 367 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 13 Rue de la Cle des Champs | 2 juillet 2021 |
| 175 000 € | 941 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 30 Rue du Cornet | 29 juin 2021 |
| 238 000 € | 739 €/m² | Maison · 322 m² · 6 p. | 21 Route Departementale | 15 avril 2021 |
| 141 400 € | 1 625 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 11 Chemin du Mont du Pil | 5 février 2021 |
| 246 940 € | 1 843 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 91 Rue de Cohem | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,70 €/m²
de 8,9 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,04 €/m²
de 11,6 à 17 €
Appartement 3 pièces et +
8,52 €/m²
de 7 à 10,4 €
Maison
7,91 €/m²
de 6,6 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Wittes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Wittes →
Rue par rue à Wittes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 42,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wittes ?
Le prix médian au m² à Wittes s’établit à 939 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 152 500 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Wittes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Wittes a baissé de 42,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Wittes ?
Le prix médian pour une maison à Wittes est de 187 250 €, soit 939 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 152 500 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 51 ventes sont disponibles au total pour Wittes.