Prix immobilier à Ecques
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 104 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ecques (62129), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 660 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 217 €/m²
Habitants
2 181
Où se sont faites les ventes à Ecques
Par type de bien
Dernières ventes à Ecques
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 417 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 354 m² · 5 p. | 515 Rue de Rons | 10 décembre 2025 |
| 271 472 € | 2 514 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 707 Rue d’Islinghem | 6 novembre 2025 |
| 115 000 € | 479 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 243 Rue de Clarques | 3 octobre 2025 |
| 220 660 € | 1 684 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 10 Rue de Rebecques | 19 septembre 2025 |
| 318 850 € | 718 €/m² | Maison · 444 m² · 4 p. | 349 Rue de Cauchie | 19 août 2025 |
| 181 050 € | 2 081 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 1125 Rue du Brule | 12 août 2025 |
| 221 150 € | 1 382 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 830 Rue de la Basse Ville | 8 août 2025 |
| 445 200 € | 1 113 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 210 Rue des Quatre Chenes | 31 juillet 2025 |
| 200 000 € | 1 639 €/m² | Local commercial · 122 m² | 345 Rue de Therouanne | 30 juillet 2025 |
| 269 500 € | 1 389 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 35 Rue d’Inghem | 30 juillet 2025 |
| 250 000 € | 933 €/m² | Maison · 268 m² · 7 p. | 100 Rue d’Aire | 28 juillet 2025 |
| 234 000 € | 2 629 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 435 Rue Blamart | 25 juin 2025 |
| 153 900 € | 2 138 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 1691 Rue de Rons | 17 juin 2025 |
| 243 700 € | 1 195 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 1660 Rue de Rons | 12 juin 2025 |
| 227 000 € | 688 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 425 Rue de Cassel | 14 mai 2025 |
| 245 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 925 Rue de Cassel | 24 avril 2025 |
| 216 800 € | 1 902 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | 780 Rue d’Islinghem | 1 avril 2025 |
| 75 000 € | 371 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 40 Rue de Mussent | 27 mars 2025 |
| 205 000 € | 967 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 325 Rue d’Aire | 21 mars 2025 |
| 194 710 € | 2 906 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 1165 Rue Blamart | 3 mars 2025 |
| 207 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 234 Rue du Pont de Commune | 7 février 2025 |
| 204 520 € | 1 859 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 460 Rue de Saint Omer | 24 janvier 2025 |
| 157 800 € | 598 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 1355 Rue de Cassel | 9 décembre 2024 |
| 250 500 € | 1 777 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 645 Rue du Bibrou | 16 septembre 2024 |
| 212 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 1670 Rue de Coubronne | 6 septembre 2024 |
| 204 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 30 Rue de Saint Omer | 6 juillet 2024 |
| 222 150 € | 1 111 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 250 Rue Blamart | 5 juin 2024 |
| 130 000 € | 500 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 112 Rue de Coubronne | 30 avril 2024 |
| 292 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 20 Rue d’Islinghem | 28 mars 2024 |
| 200 500 € | 1 114 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 160 Rue de Cassel | 26 février 2024 |
| 294 080 € | 1 140 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 53 Rue de Mussent | 20 février 2024 |
| 290 300 € | 1 008 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 585 Rue d’Aire | 19 janvier 2024 |
| 125 000 € | 893 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 284 Rue de Saint Omer | 7 novembre 2023 |
| 110 000 € | 611 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 726 Rue du Bibrou | 13 octobre 2023 |
| 223 600 € | 887 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 1475 Rue du Brule | 4 septembre 2023 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 620 Rue de la Sablonniere | 21 août 2023 |
| 73 684 € | 646 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 30 Rue de Saint Omer | 17 juillet 2023 |
| 89 970 € | 549 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | Rue de Saint Omer | 7 juillet 2023 |
| 319 300 € | 1 079 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | 160 Rue des Pres | 6 juillet 2023 |
| 169 600 € | 1 927 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1015 Rue du Brule | 5 juillet 2023 |
| 96 000 € | 970 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Rue de Cauchie | 28 juin 2023 |
| 170 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 426 Rue Blamart | 13 juin 2023 |
| 171 000 € | 881 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | 1510 Rue de Coubronne | 9 juin 2023 |
| 242 000 € | 1 669 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 921 Rue Blamart | 12 mai 2023 |
| 189 000 € | 1 718 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 470 Rue de Saint Omer | 9 mai 2023 |
| 401 260 € | 1 278 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | 180 Rue Blamart | 14 avril 2023 |
| 93 500 € | 1 508 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 10 Chemin de Bilques | 13 avril 2023 |
| 132 000 € | 446 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 300 Rue de Cassel | 21 mars 2023 |
| 110 000 € | 324 €/m² | Local commercial · 340 m² | 50 Rue Blamart | 20 mars 2023 |
| 190 900 € | 2 031 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 855 Rue de Cassel | 24 février 2023 |
| 230 000 € | 991 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 1601 Rue d’Aire | 17 février 2023 |
| 275 000 € | 739 €/m² | Maison · 372 m² · 5 p. | 436 Rue de Cauchie | 2 février 2023 |
| 184 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 366 Rue de Cauchie | 28 janvier 2023 |
| 219 000 € | 491 €/m² | Maison · 446 m² · 7 p. | 81 Rue de l’Impasse | 24 janvier 2023 |
| 202 400 € | 2 663 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 260 Rue de Rons | 19 janvier 2023 |
| 288 700 € | 2 139 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 830 Rue d’Islinghem | 5 janvier 2023 |
| 152 000 € | 854 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 76 Rue de Rons | 15 décembre 2022 |
| 325 850 € | 734 €/m² | Maison · 444 m² · 4 p. | 349 Rue de Cauchie | 14 décembre 2022 |
| 219 587 € | 739 €/m² | Maison · 297 m² · 9 p. | 38 Rue de Cauchie | 29 novembre 2022 |
| 176 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 1820 Rue de Rons | 24 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,70 €/m²
de 8,9 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,64 €/m²
de 10,1 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,45 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Maison
8,53 €/m²
de 7,1 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ecques : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ecques →
Rue par rue à Ecques
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ecques ?
Le prix médian au m² à Ecques s’établit à 1 195 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ecques ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ecques a augmenté de 7,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ecques ?
Le prix médian pour une maison à Ecques est de 221 150 €, soit 1 195 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 204 520 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 104 ventes sont disponibles au total pour Ecques.