Prix immobilier à Saint-Sauveur-de-Montagut
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 74 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Sauveur-de-Montagut (07190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
134 080 €
Premier quartile
88 000 €
Dernier quartile
159 000 €
Sur tout l’historique
1 490 €/m²
Habitants
1 115
Où se sont faites les ventes à Saint-Sauveur-de-Montagut
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Sauveur-de-Montagut
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | 2 Place du Puits | 8 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 70 Chemin de la Croix | 7 juillet 2025 |
| 159 000 € | 2 149 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 455 Route de la Blache | 4 juillet 2025 |
| 134 080 € | 1 219 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 650 Route de Manoulier | 27 mai 2025 |
| 74 630 € | 2 132 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 5084 Le Bouchet de Maleon | 14 avril 2025 |
| 88 000 € | 1 354 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 235 Route du Tenebris | 20 mars 2025 |
| 222 950 € | 2 275 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 160 Montée des Lauzes | 6 janvier 2025 |
| 126 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 34 Rue des Ecoles | 26 juin 2024 |
| 79 510 € | 710 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Maleon | 30 avril 2024 |
| 51 000 € | 864 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Le Haut Tenebri | 9 avril 2024 |
| 181 200 € | 1 007 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 140 Chemin de Planchier | 30 mars 2024 |
| 151 305 € | 1 681 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 13 Rue des Ecoles | 29 janvier 2024 |
| 20 000 € | 250 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | La Croix | 25 janvier 2024 |
| 136 500 € | 3 413 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 255 Route de Tauzuc | 19 janvier 2024 |
| 230 000 € | 1 322 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 2 Impasse de la Poste | 25 novembre 2023 |
| 201 550 € | 1 957 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 9 Chemin des Acacias | 22 septembre 2023 |
| 136 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 105 Chemin de la Grande Vigne | 18 septembre 2023 |
| 200 000 € | 2 817 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 30 Chemin de la Croze | 30 août 2023 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 10 Rue Grand Rue | 30 juin 2023 |
| 335 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 221 m² · 6 p. | Le Planchier | 22 juin 2023 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | 165 Route de Charensol | 21 juin 2023 |
| 225 000 € | 5 233 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | Saint-Sauveur-De-Montagut | 9 juin 2023 |
| 169 000 € | 2 253 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 205 Chemin de Planchier | 6 mai 2023 |
| 220 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 220 Chemin de la Croix | 25 avril 2023 |
| 275 800 € | 4 056 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Pierregut Ouest | 20 mars 2023 |
| 274 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 39 Rue Grande Rue | 19 janvier 2023 |
| 440 000 € | 259 €/m² | Local commercial · 1700 m² | Saint Sauveur | 4 janvier 2023 |
| 60 000 € | 1 277 €/m² | Appartement · 47 m² · 4 p. | 52 Rue Grand Rue | 13 octobre 2022 |
| 18 500 € | 226 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5621 La Coste | 5 octobre 2022 |
| 50 000 € | 781 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | Le Faure Haut | 12 septembre 2022 |
| 76 900 € | 1 282 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | Le Haut Tenebri | 11 août 2022 |
| 178 150 € | 3 426 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 125 Route de L'eyrieux | 10 août 2022 |
| 220 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 810 Route de Manoulier | 5 août 2022 |
| 180 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 125 Route du Tenebris | 2 août 2022 |
| 155 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 100 Chemin de la Grande Vigne | 2 août 2022 |
| 350 000 € | 1 699 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | Ronchevon | 22 juillet 2022 |
| 15 000 € | 652 €/m² | Maison · 23 m² · 2 p. | 345 Chemin de Ronchevon | 28 juin 2022 |
| 107 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 180 Chemin de Leygua | 27 juin 2022 |
| 313 500 € | 3 483 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | La Guzille | 23 juin 2022 |
| 175 240 € | 2 062 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | La Croze | 20 juin 2022 |
| 25 000 € | 305 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Ladreyt de la Coste | 2 juin 2022 |
| 75 000 € | 625 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 45 Route des Boutieres | 1 juin 2022 |
| 300 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Marie Lextrait | 31 mai 2022 |
| 480 000 € | 889 €/m² | Maison · 540 m² · 11 p. | 190 Route de Tauzuc | 12 mai 2022 |
| 135 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Le Faure | 10 mai 2022 |
| 165 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Serre la Suche | 4 mai 2022 |
| 87 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 25 Rue des Ecoles | 8 avril 2022 |
| 75 000 € | 701 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | Saint Sauveur | 23 mars 2022 |
| 236 400 € | 2 295 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 7 Allée des Vergers | 2 mars 2022 |
| 193 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 36 Rue des Ecoles | 15 février 2022 |
| 222 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 165 Chemin de Ronchevon | 11 février 2022 |
| 50 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 18 m² · 2 p. | Les Ribes | 27 janvier 2022 |
| 142 900 € | 1 985 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 670 Route des Boutieres | 17 janvier 2022 |
| 141 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 146 Chemin de Maleon | 6 décembre 2021 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 2945 Route de la Blache | 7 octobre 2021 |
| 90 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 5258 Jaries | 14 septembre 2021 |
| 155 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 100 Chemin de la Grande Vigne | 13 septembre 2021 |
| 69 500 € | 1 390 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5662 Ronchevon | 8 septembre 2021 |
| 210 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 36 Rue des Ecoles | 2 septembre 2021 |
| 63 700 € | 398 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 115 Route de L'ancienne Gare | 2 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,63 €/m²
de 6,6 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,43 €/m²
de 8,4 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
7,69 €/m²
de 6 à 9,9 €
Maison
6,79 €/m²
de 5,1 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Sauveur-de-Montagut : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Sauveur-de-Montagut →
Rue par rue à Saint-Sauveur-de-Montagut
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur-de-Montagut ?
Le prix médian au m² à Saint-Sauveur-de-Montagut s’établit à 1 923 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 88 000 € et 159 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Sauveur-de-Montagut ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Sauveur-de-Montagut a augmenté de 91 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Sauveur-de-Montagut ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Sauveur-de-Montagut est de 134 080 €, soit 1 923 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 159 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 74 ventes sont disponibles au total pour Saint-Sauveur-de-Montagut.
Autour de Saint-Sauveur-de-Montagut
- Saint-Michel-de-Chabrillanoux1 080 €/m²
- Les Ollières-sur-Eyrieux1 869 €/m²
- Saint-Maurice-en-Chalencon1 507 €/m²
- Pranles2 183 €/m²
- Saint-Étienne-de-Serre625 €/m²
- Gluiras1 378 €/m²
- Saint-Vincent-de-Durfort2 294 €/m²
- Dunière-sur-Eyrieux2 000 €/m²
- Silhac2 128 €/m²
- Chalencon1 462 €/m²
- Creysseilles1 300 €/m²
- Beauvène2 333 €/m²