Prix immobilier à Avesnes-le-Comte
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 91 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Avesnes-le-Comte (62810), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
144 500 €
Sur tout l’historique
1 139 €/m²
Habitants
1 840
Où se sont faites les ventes à Avesnes-le-Comte
Par type de bien
Dernières ventes à Avesnes-le-Comte
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 38 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 40 Rue Zephir Bajus | 9 décembre 2025 |
| 88 500 € | 1 079 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Le Village | 13 novembre 2025 |
| 66 666 € | 980 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 26 Rue de la Poste | 22 août 2025 |
| 120 000 € | 789 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 10 Rue Pierre Pierron | 22 août 2025 |
| 143 150 € | 1 645 €/m² | Maison · 87 m² · 7 p. | 30 Rue de la Poste | 2 août 2025 |
| 120 900 € | 1 422 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 14 Avenue Francois Mitterrand | 10 juillet 2025 |
| 113 400 € | 1 668 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 14 Rue de la Poste | 7 juillet 2025 |
| 64 000 € | 660 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 39 Rue Zephir Bajus | 20 juin 2025 |
| 147 500 € | 1 639 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 10 Rue Pasteur | 13 juin 2025 |
| 92 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 2 Rue du Huit Mai | 3 juin 2025 |
| 147 500 € | 1 553 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 9 Rue de la Poste | 6 mai 2025 |
| 67 500 € | 582 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | 10 Rue des Fosses | 23 avril 2025 |
| 139 900 € | 1 554 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 14 Rue Pasteur | 20 mars 2025 |
| 150 000 € | 223 €/m² | Local commercial · 674 m² | La Solette | 24 février 2025 |
| 144 500 € | 2 125 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 356 Rue de Frevent | 7 février 2025 |
| 70 000 € | 972 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 7 Rue des Corons | 15 janvier 2025 |
| 150 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 144 Grande Rue Grande Rue | 9 janvier 2025 |
| 233 320 € | 1 944 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 4 Rue Neuve | 20 décembre 2024 |
| 75 000 € | 915 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 26 Rue Maclou | 10 décembre 2024 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | l’Eglise | 14 octobre 2024 |
| 68 500 € | 951 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 250 Avenue Francois Mitterrand | 1 octobre 2024 |
| 65 000 € | 956 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 72 Grande Rue Grande Rue | 24 septembre 2024 |
| 165 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | La Longue Haie | 15 juillet 2024 |
| 170 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 34 Rue des Pres | 15 juillet 2024 |
| 105 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 90 Rue des Aubepines | 22 juin 2024 |
| 286 560 € | 1 352 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | 14 Rue du Chateau d’Eau | 19 juin 2024 |
| 110 000 € | 524 €/m² | Local commercial · 210 m² | 923 Rue de Frevent | 14 juin 2024 |
| 220 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 554 Avenue Francois Mitterrand | 30 mai 2024 |
| 115 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | Le Bois Bloquet | 18 avril 2024 |
| 46 000 € | 495 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 26 Rue des Fosses | 16 avril 2024 |
| 100 200 € | 1 012 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Grande Rue Grande Rue | 8 avril 2024 |
| 66 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 2 Square Square Pierre Beregovoy | 29 mars 2024 |
| 156 300 € | 977 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 1 Rue des Deportes | 14 février 2024 |
| 82 500 € | 218 €/m² | Local commercial · 379 m² | 95 Rue d’Aubigny | 29 décembre 2023 |
| 175 050 € | 1 483 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 116 Rue de Barly | 12 décembre 2023 |
| 69 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 23 Rue Neuve | 24 novembre 2023 |
| 72 500 € | 806 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 66 Rue de Barly | 17 novembre 2023 |
| 183 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 117 Rue du Onze Novembre | 16 novembre 2023 |
| 256 500 € | 1 491 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 854 Avenue Francois Mitterrand | 29 septembre 2023 |
| 120 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 2 Rue de la Poussiniere | 11 septembre 2023 |
| 236 610 € | 1 766 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 66 Résidence les Charmes | 31 août 2023 |
| 185 000 € | 2 534 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 50 Rue des Aubepines | 9 août 2023 |
| 173 800 € | 1 671 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 5 Rue du Huit Mai | 21 juillet 2023 |
| 145 000 € | 1 394 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 33 Rue des Pres | 21 juillet 2023 |
| 125 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 78 Grande Rue Grande Rue | 17 juillet 2023 |
| 90 000 € | 891 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 2 Rue Pasteur | 25 mai 2023 |
| 57 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 25 Grande Rue Grande Rue | 12 mai 2023 |
| 108 550 € | 3 015 €/m² | Maison · 36 m² · 4 p. | 102 Rue de Barly | 3 avril 2023 |
| 108 500 € | 1 247 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 4 Rue Marie Curie | 28 mars 2023 |
| 160 000 € | 800 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 534 Avenue Francois Mitterrand | 28 février 2023 |
| 50 000 € | 357 €/m² | Local commercial · 140 m² | 441 Rue de Frevent | 21 février 2023 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 2 Rue de Frevent | 25 janvier 2023 |
| 33 000 € | 314 €/m² | Local commercial · 105 m² | 930 Rue de Frevent | 11 janvier 2023 |
| 230 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 574 Avenue Francois Mitterrand | 6 décembre 2022 |
| 214 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Jeu d’Arc | 14 novembre 2022 |
| 118 500 € | 1 601 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 4 Résidence Jean Moulin | 21 octobre 2022 |
| 52 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 140 Avenue Francois Mitterrand | 6 octobre 2022 |
| 80 000 € | 825 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 61 Grande Rue Grande Rue | 29 septembre 2022 |
| 60 000 € | 632 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | 2 Rue du Chateau d’Eau | 8 septembre 2022 |
| 80 000 € | 336 €/m² | Local commercial · 238 m² | Grande Rue Grande Rue | 5 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,67 €/m²
de 7,9 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,11 €/m²
de 10 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,71 €/m²
de 6,4 à 9,4 €
Maison
7,49 €/m²
de 6,1 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Avesnes-le-Comte reposent sur 185 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Avesnes-le-Comte →
Rue par rue à Avesnes-le-Comte
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avesnes-le-Comte ?
Le prix médian au m² à Avesnes-le-Comte s’établit à 1 079 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 144 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Avesnes-le-Comte ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Avesnes-le-Comte a augmenté de 6,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Avesnes-le-Comte ?
Le prix médian pour une maison à Avesnes-le-Comte est de 120 000 €, soit 1 353 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 144 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 91 ventes sont disponibles au total pour Avesnes-le-Comte.