Prix immobilier à Avesnes-lès-Bapaume
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Avesnes-lès-Bapaume (62450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
132 000 €
Premier quartile
61 750 €
Dernier quartile
190 290 €
Sur tout l’historique
1 129 €/m²
Habitants
174
Où se sont faites les ventes à Avesnes-lès-Bapaume
Par type de bien
Dernières ventes à Avesnes-lès-Bapaume
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 239 000 € | 610 €/m² | Maison · 392 m² · 5 p. | 84 Rue d’Arras | 28 juin 2024 |
| 47 000 € | 825 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 8 Impasse des Cheminots | 13 décembre 2023 |
| 187 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 7 Route d’Achiet | 18 octobre 2023 |
| 132 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 11 Rue de la Mairie | 10 juillet 2023 |
| 202 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 24 Impasse des Cheminots | 16 juin 2023 |
| 285 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 15 Rue de Sapignies | 1 décembre 2022 |
| 70 725 € | 842 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5 Rue de la Mairie | 21 novembre 2022 |
| 107 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5 Rue de la Mairie | 21 novembre 2022 |
| 269 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 84 Rue d’Arras | 3 septembre 2022 |
| 40 000 € | 702 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 10 Impasse des Cheminots | 5 juillet 2022 |
| 61 500 € | 732 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5 Rue de la Mairie | 17 décembre 2021 |
| 61 750 € | 996 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 12 Impasse des Cheminots | 10 août 2021 |
| 135 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 21 Route d’Achiet | 5 août 2021 |
| 148 051 € | 1 410 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 4 Rue de Sapignies | 7 juillet 2021 |
| 190 290 € | 1 586 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 4 Impasse des Cygnes | 26 mai 2021 |
| 70 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 18 Impasse des Cheminots | 10 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,46 €/m²
de 8,6 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,37 €/m²
de 11,6 à 17,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,65 €/m²
de 7 à 10,7 €
Maison
7,91 €/m²
de 6,3 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Avesnes-lès-Bapaume : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Avesnes-lès-Bapaume →
Rue par rue à Avesnes-lès-Bapaume
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 42 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avesnes-lès-Bapaume ?
Le prix médian au m² à Avesnes-lès-Bapaume s’établit à 1 129 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 61 750 € et 190 290 € au total.
Combien coûte une maison à Avesnes-lès-Bapaume ?
Le prix médian pour une maison à Avesnes-lès-Bapaume est de 132 000 €, soit 1 129 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 61 750 € et 190 290 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Avesnes-lès-Bapaume.