Prix immobilier à Œuf-en-Ternois
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Œuf-en-Ternois (62130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
147 700 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Sur tout l’historique
1 005 €/m²
Habitants
251
Où se sont faites les ventes à Œuf-en-Ternois
Par type de bien
Dernières ventes à Œuf-en-Ternois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 427 500 € | 457 €/m² | Maison · 936 m² · 6 p. | Le Village | 18 juillet 2025 |
| 147 700 € | 769 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 23 Rue de Beauvois | 2 mai 2025 |
| 280 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | 2 Place du Quesnoy | 28 février 2025 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | Le Village | 25 février 2025 |
| 60 000 € | 714 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 6 Place du Quesnoy | 20 novembre 2024 |
| 87 400 € | 1 005 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Le Village | 18 juin 2024 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 8 Le Rietz | 31 mai 2024 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village | 22 mai 2024 |
| 202 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 1 Rue d’Agerue | 6 juillet 2023 |
| 163 000 € | 370 €/m² | Maison · 440 m² · 7 p. | 26 Rue d’Agerue | 17 juin 2023 |
| 135 000 € | 767 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 11 Rue de l’Eglise | 9 juin 2023 |
| 140 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | Le Village | 31 janvier 2023 |
| 224 500 € | 1 276 €/m² | Maison · 176 m² · 7 p. | Le Village | 24 septembre 2022 |
| 134 000 € | 957 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Le Village | 12 août 2022 |
| 175 000 € | 315 €/m² | Maison · 556 m² · 5 p. | 17 Rue de Beauvois | 7 juillet 2022 |
| 130 000 € | 607 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | Le Village | 10 mars 2022 |
| 140 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | Le Village | 28 mai 2021 |
| 132 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | Le Village | 22 avril 2021 |
| 48 000 € | 842 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5 Rue d’Humieres | 31 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,67 €/m²
de 7,9 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,44 €/m²
de 10,2 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,40 €/m²
de 6,9 à 10,2 €
Maison
6,55 €/m²
de 5,3 à 8,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Œuf-en-Ternois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Œuf-en-Ternois →
Rue par rue à Œuf-en-Ternois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Œuf-en-Ternois ?
Le prix médian au m² à Œuf-en-Ternois s’établit à 769 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 280 000 € au total.
Combien coûte une maison à Œuf-en-Ternois ?
Le prix médian pour une maison à Œuf-en-Ternois est de 147 700 €, soit 769 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 280 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Œuf-en-Ternois.