Prix immobilier à Hernicourt
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hernicourt (62130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
98 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
1 010 €/m²
Habitants
512
Où se sont faites les ventes à Hernicourt
Par type de bien
Dernières ventes à Hernicourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 1 928 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | 32 Rue de Troisvaux | 31 octobre 2025 |
| 163 000 € | 1 874 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 32 Rue de l’Eglise | 24 juillet 2025 |
| 98 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Le Village | 6 février 2025 |
| 155 000 € | 711 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 100 Rue de Belval | 29 janvier 2025 |
| 105 000 € | 644 €/m² | Maison · 163 m² · 3 p. | 69 Rue de Fruges | 16 septembre 2024 |
| 172 177 € | 828 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 7 Route d’Hestrus | 5 juillet 2024 |
| 188 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 3 Rue de la Scierie | 24 juin 2024 |
| 52 250 € | 1 742 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 35 Rue de Troisvaux | 23 mai 2024 |
| 171 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 39 Route d’Hestrus | 14 décembre 2023 |
| 25 000 € | 446 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Saint Martin Hameau | 11 octobre 2023 |
| 170 000 € | 649 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 77 Rue de Fruges | 4 octobre 2023 |
| 100 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Saint Martin Hameau | 16 août 2023 |
| 130 480 € | 1 717 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 9 Rue du Marais | 3 mai 2023 |
| 108 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 13 Rue Marie Berthe | 10 février 2023 |
| 195 000 € | 542 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | Le Village | 1 décembre 2022 |
| 304 910 € | 965 €/m² | Maison · 316 m² · 3 p. | Saint Martin Hameau | 23 septembre 2022 |
| 175 750 € | 897 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 7 Rue de Croix | 25 août 2022 |
| 210 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | Les Terres de Moriaucourt | 22 juillet 2022 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village | 4 juillet 2022 |
| 130 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 15 Rue Marie Berthe | 25 janvier 2022 |
| 110 000 € | 738 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | Le Dessus du Fond Thorel | 13 décembre 2021 |
| 320 000 € | 667 €/m² | Maison · 480 m² · 12 p. | Le Village | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,67 €/m²
de 7,9 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,44 €/m²
de 10,2 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,59 €/m²
de 7 à 10,5 €
Maison
8,64 €/m²
de 6,9 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hernicourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hernicourt →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hernicourt ?
Le prix médian au m² à Hernicourt s’établit à 1 010 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 98 000 € et 160 000 € au total.
Combien coûte une maison à Hernicourt ?
Le prix médian pour une maison à Hernicourt est de 155 000 €, soit 1 010 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 98 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Hernicourt.