Prix immobilier à Anvin
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Anvin (62134), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
895 €/m²
Habitants
700
Où se sont faites les ventes à Anvin
Par type de bien
Dernières ventes à Anvin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | Le Petit Anvin | 12 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 890 Rue d’Hesdin | 11 septembre 2025 |
| 115 000 € | 788 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 572 Rue d’Hesdin | 7 août 2025 |
| 51 470 € | 495 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 759 Rue de Mazinghem | 31 juillet 2025 |
| 200 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 417 Rue du Marais | 24 juillet 2025 |
| 185 000 € | 467 €/m² | Maison · 396 m² · 4 p. | 1118 Rue de Mazinghem | 21 mai 2025 |
| 215 000 € | 542 €/m² | Appartement · 397 m² · 3 p. | 99 Rue d’Hesdin | 13 mars 2025 |
| 55 000 € | 324 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 508 Rue d’Hesdin | 20 janvier 2025 |
| 110 000 € | 608 €/m² | Maison · 181 m² · 5 p. | 307 Rue d’Hesdin | 6 janvier 2025 |
| 35 000 € | 389 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 43 Rue de Robecq | 31 décembre 2024 |
| 107 000 € | 805 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Le Village | 28 décembre 2024 |
| 59 500 € | 1 859 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 1490 Rue de Mazinghem | 20 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 115 Rue de l’Abreuvoir | 18 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 4 Rue d’Heuchin | 7 novembre 2024 |
| 93 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 294 Rue du Marais | 19 octobre 2024 |
| 163 190 € | 1 632 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 72 Rue d’Heuchin | 14 août 2024 |
| 152 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 5209 Le Fond de Mazinghem | 19 juillet 2024 |
| 87 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 890 Rue d’Hesdin | 19 juin 2024 |
| 118 400 € | 1 499 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 6 Rue du Huit Mai | 6 mai 2024 |
| 495 000 € | 371 €/m² | Local commercial · 1335 m² | 73 Rue d’Hesdin | 12 mars 2024 |
| 90 000 € | 462 €/m² | Maison · 195 m² · 5 p. | 243 Rue de Saint Pol | 15 décembre 2023 |
| 20 000 € | 308 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 55 Rue de Fruges | 28 novembre 2023 |
| 70 700 € | 895 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 18 Rue du Huit Mai | 8 novembre 2023 |
| 86 645 € | 1 083 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 56 Rue d’Heuchin | 29 septembre 2023 |
| 190 000 € | 479 €/m² | Appartement · 397 m² · 3 p. | 99 Rue d’Hesdin | 27 septembre 2023 |
| 120 000 € | 923 €/m² | Maison · 130 m² · 8 p. | Le Village | 26 septembre 2023 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 828 Rue d’Hesdin | 22 août 2023 |
| 106 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 357 Rue du Marais | 18 juillet 2023 |
| 102 000 € | 756 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 255 Rue d’Hesdin | 15 juin 2023 |
| 93 000 € | 1 177 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 14 Rue du Huit Mai | 31 mai 2023 |
| 149 620 € | 1 496 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 72 Rue d’Heuchin | 16 mai 2023 |
| 171 830 € | 1 718 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 70 Rue de Saint Pol | 17 mars 2023 |
| 99 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 339 Rue du Marais | 16 mars 2023 |
| 125 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 871 Rue de Mazinghem | 3 mars 2023 |
| 30 000 € | 231 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Le Petit Anvin | 22 novembre 2022 |
| 300 000 € | 1 508 €/m² | Local commercial · 199 m² | 102 Rue d’Hesdin | 14 novembre 2022 |
| 94 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 302 Rue du Marais | 23 août 2022 |
| 110 000 € | 957 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 4 Rue d’Heuchin | 29 juillet 2022 |
| 158 000 € | 693 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 1042 Rue d’Hesdin | 22 mars 2022 |
| 80 000 € | 430 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | 770 Rue d’Hesdin | 8 mars 2022 |
| 84 500 € | 459 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 784 Rue d’Hesdin | 28 février 2022 |
| 140 000 € | 428 €/m² | Maison · 327 m² · 5 p. | 870 Rue d’Hesdin | 20 août 2021 |
| 155 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | Le Village | 21 juillet 2021 |
| 92 000 € | 885 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 759 Rue de Mazinghem | 8 juillet 2021 |
| 132 900 € | 722 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | 478 Rue d’Hesdin | 6 juillet 2021 |
| 45 000 € | 150 €/m² | Local commercial · 300 m² | 807 Rue d’Hesdin | 5 mai 2021 |
| 114 000 € | 317 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 881 Rue d’Hesdin | 28 avril 2021 |
| 84 000 € | 424 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | Mazinghem | 14 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,54 €/m²
de 7,9 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,64 €/m²
de 10,1 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,40 €/m²
de 6,9 à 10,2 €
Maison
7,12 €/m²
de 5,9 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Anvin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Anvin →
Rue par rue à Anvin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 42,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Anvin ?
Le prix médian au m² à Anvin s’établit à 608 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 200 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Anvin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Anvin a baissé de 45,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Anvin ?
Le prix médian pour une maison à Anvin est de 110 000 €, soit 608 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Anvin.