Prix immobilier à Saint-Hilaire-de-Briouze
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Hilaire-de-Briouze (61220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
72 640 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
139 100 €
Sur tout l’historique
696 €/m²
Habitants
292
Où se sont faites les ventes à Saint-Hilaire-de-Briouze
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Hilaire-de-Briouze
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 149 800 € | 1 498 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1 Route du Valvoil | 13 octobre 2025 |
| 125 280 € | 639 €/m² | Maison · 196 m² · 2 p. | 3 Chemin de la Couris | 7 mars 2025 |
| 35 000 € | 795 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 4 Rue de Saint Protais | 27 décembre 2024 |
| 139 100 € | 696 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5 Route de la Grande Beche | 2 juillet 2024 |
| 99 360 € | 1 483 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | Le Valdary | 25 mars 2024 |
| 143 740 € | 570 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | Les Auges | 29 décembre 2023 |
| 72 640 € | 264 €/m² | Maison · 275 m² · 4 p. | 97 Le Mezeray | 26 septembre 2023 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Le Valdary | 2 juin 2023 |
| 25 000 € | 543 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 76 Les Auges | 3 mars 2022 |
| 152 500 € | 1 017 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 2 Route de Paris | 28 janvier 2022 |
| 64 000 € | 753 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | La Boisniere | 4 janvier 2022 |
| 45 000 € | 570 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 87 La Ferme | 1 décembre 2021 |
| 30 000 € | 261 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Le Tronchet | 28 septembre 2021 |
| 55 500 € | 804 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 10 Le Bourg | 3 août 2021 |
| 20 000 € | 154 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | Les Mezerets | 8 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,91 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
8,72 €/m²
de 6,5 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
5,91 €/m²
de 4,6 à 7,7 €
Maison
8,70 €/m²
de 6,6 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Hilaire-de-Briouze : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Hilaire-de-Briouze →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 204,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-de-Briouze ?
Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-de-Briouze s’établit à 696 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 139 100 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Hilaire-de-Briouze ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Hilaire-de-Briouze est de 72 640 €, soit 696 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 139 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Saint-Hilaire-de-Briouze.