Prix immobilier à Cerisy-Belle-Étoile
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cerisy-Belle-Étoile (61100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
73 150 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
90 000 €
Sur tout l’historique
755 €/m²
Habitants
693
Où se sont faites les ventes à Cerisy-Belle-Étoile
Par type de bien
Dernières ventes à Cerisy-Belle-Étoile
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 171 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 239 Route de Saint Pierre | 30 décembre 2025 |
| 85 000 € | 773 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 98 Ruelle des Loges | 10 décembre 2025 |
| 30 000 € | 732 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | Le Plant | 24 novembre 2025 |
| 73 150 € | 1 045 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 63 Casault | 19 septembre 2025 |
| 60 000 € | 395 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 91 Impasse de Visance | 18 septembre 2025 |
| 80 000 € | 678 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 153 Route de Montsecret | 5 septembre 2025 |
| 150 150 € | 578 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Le Vivier | 15 juillet 2025 |
| 191 600 € | 1 369 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Bourg | 9 juillet 2025 |
| 45 000 € | 205 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 482 Epivent | 23 juin 2025 |
| 65 000 € | 361 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 130 Impasse de la Vallerie | 30 avril 2025 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Le Bourg | 31 janvier 2025 |
| 72 000 € | 713 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 682 Route de Caligny | 24 janvier 2025 |
| 64 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 82 Route de la Monnerie | 21 novembre 2024 |
| 146 600 € | 1 879 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 81 Impasse du Clos des Tilleuls | 23 septembre 2024 |
| 59 000 € | 590 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | La Hagrie | 13 août 2024 |
| 80 000 € | 879 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 1729 Route de Flers | 13 août 2024 |
| 58 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 173 Route du Mont | 31 janvier 2024 |
| 175 685 € | 563 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 196 Chemin de la Vallerie | 21 décembre 2023 |
| 91 000 € | 569 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 40 Impasse de L'etoile | 3 octobre 2023 |
| 159 000 € | 874 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 1962 Route de Flers | 25 août 2023 |
| 180 000 € | 857 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 626 Route de la Lande Patry | 21 juillet 2023 |
| 255 000 € | 1 037 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 95 La Sellerie | 1 décembre 2022 |
| 68 000 € | 1 046 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 212 Route de Saint Pierre | 9 septembre 2022 |
| 95 000 € | 475 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Les Aunettes | 9 septembre 2022 |
| 118 000 € | 690 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | 278 Le Village au Brun | 27 juillet 2022 |
| 120 000 € | 876 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | La Haute Morlandiere | 13 juillet 2022 |
| 196 000 € | 380 €/m² | Maison · 516 m² · 6 p. | 1700 Route de Flers | 10 juin 2022 |
| 69 000 € | 958 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Le Bourg | 12 mai 2022 |
| 173 400 € | 1 457 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | La Basiree | 29 mars 2022 |
| 127 800 € | 752 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 132 Chemin de la Hagrie | 21 décembre 2021 |
| 58 900 € | 775 €/m² | Maison · 76 m² · 1 p. | 144 Le Val Hue | 13 décembre 2021 |
| 130 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Le Hamel | 22 octobre 2021 |
| 23 900 € | 241 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 111 Route de Caligny | 22 septembre 2021 |
| 38 000 € | 603 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 92 Impasse de Bainville | 13 août 2021 |
| 87 000 € | 463 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 99 Route du Mont | 7 juillet 2021 |
| 32 000 € | 571 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 82 Route de la Monnerie | 29 avril 2021 |
| 169 080 € | 755 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 1395 Route de Landisacq | 9 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,86 €/m²
de 6,1 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,97 €/m²
de 8,2 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,77 €/m²
de 5,2 à 8,8 €
Maison
6,93 €/m²
de 5,5 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cerisy-Belle-Étoile : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cerisy-Belle-Étoile →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cerisy-Belle-Étoile ?
Le prix médian au m² à Cerisy-Belle-Étoile s’établit à 713 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 90 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cerisy-Belle-Étoile ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cerisy-Belle-Étoile a baissé de 36,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Cerisy-Belle-Étoile ?
Le prix médian pour une maison à Cerisy-Belle-Étoile est de 73 150 €, soit 713 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 90 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Cerisy-Belle-Étoile.