Prix immobilier à Chanu
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 102 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chanu (61800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
129 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
153 000 €
Sur tout l’historique
714 €/m²
Habitants
1 243
Où se sont faites les ventes à Chanu
Par type de bien
Dernières ventes à Chanu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 050 € | 1 602 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Lotissement des Moutiers | 26 décembre 2025 |
| 58 500 € | 770 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 10 Allée des Fleurs | 24 novembre 2025 |
| 116 000 € | 921 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 4 Chemin des Pommiers | 3 novembre 2025 |
| 19 000 € | 422 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 529 Visance | 2 octobre 2025 |
| 158 900 € | 1 746 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 1 Rue des Moutiers | 2 octobre 2025 |
| 16 000 € | 213 €/m² | Maison · 75 m² · 1 p. | Le Chesnay | 28 août 2025 |
| 115 000 € | 639 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 335 La Foutelaie | 13 août 2025 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 2 Rue de Larchamp | 25 juillet 2025 |
| 141 380 € | 1 359 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 21 Rue de Mortain | 24 juillet 2025 |
| 131 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | Le Bourg | 11 juillet 2025 |
| 126 000 € | 788 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 424 La Guibourgere | 27 mai 2025 |
| 129 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Bissons | 25 avril 2025 |
| 153 000 € | 1 195 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 6 Rue des Arts | 14 mars 2025 |
| 145 000 € | 463 €/m² | Local commercial · 313 m² | 599 La Raciniere | 28 février 2025 |
| 147 000 € | 778 €/m² | Maison · 189 m² · 3 p. | 12 Rue de Larchamp | 18 février 2025 |
| 70 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 346 Le Hamel | 4 février 2025 |
| 192 500 € | 355 €/m² | Maison · 543 m² · 4 p. | Pont Herbout | 3 février 2025 |
| 176 000 € | 917 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 533 La Gonfrere | 23 janvier 2025 |
| 90 000 € | 662 €/m² | Maison · 136 m² · 2 p. | 5022 Pont Herbout | 31 décembre 2024 |
| 85 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 477 Pont Herbout | 16 décembre 2024 |
| 82 600 € | 1 233 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 342 La Chancellerie | 29 novembre 2024 |
| 135 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 306 La Blaire | 21 novembre 2024 |
| 40 000 € | 245 €/m² | Maison · 163 m² · 7 p. | 18 Rue de Flers | 6 novembre 2024 |
| 10 000 € | 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Plant | 4 octobre 2024 |
| 78 000 € | 557 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 22 Rue Henri Bouvet | 17 septembre 2024 |
| 144 450 € | 1 505 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 4 Place Nicolas Frebet | 16 septembre 2024 |
| 50 000 € | 595 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 20 Rue de Flers | 11 septembre 2024 |
| 34 000 € | 507 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 15 Rue de Mortain | 2 juillet 2024 |
| 119 000 € | 620 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 259 La Gonfrere | 6 juin 2024 |
| 294 900 € | 507 €/m² | Maison · 582 m² · 9 p. | 277 La Raciniere | 15 mai 2024 |
| 245 000 € | 652 €/m² | Maison · 376 m² · 5 p. | 540 Les Brousses | 18 avril 2024 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 37 Rue de Flers | 29 mars 2024 |
| 276 250 € | 1 727 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 8 Chemin du Brulai | 29 février 2024 |
| 150 000 € | 798 €/m² | Maison · 188 m² | 469 Pont Herbout | 27 février 2024 |
| 44 000 € | 830 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 4 Rue des Arts | 26 février 2024 |
| 35 000 € | 897 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | 382 Visance | 16 février 2024 |
| 60 000 € | 594 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 480 Pont Herbout | 15 janvier 2024 |
| 38 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 10 m² | 559 Vaubaillon | 7 décembre 2023 |
| 60 400 € | 711 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 23 Rue de Domfront | 1 décembre 2023 |
| 23 200 € | 143 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 472 Pont Herbout | 30 novembre 2023 |
| 159 430 € | 687 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 8 Rue de Tinchebray | 17 novembre 2023 |
| 364 625 € | 130 €/m² | Maison · 2800 m² · 9 p. | 26 Allée des Clos | 14 septembre 2023 |
| 30 100 € | 717 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 10 Rue Henri Bouvet | 24 juillet 2023 |
| 107 250 € | 638 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | Le Champ Clemot | 12 juillet 2023 |
| 118 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 11 Impasse Abbe Jamet | 30 juin 2023 |
| 190 000 € | 350 €/m² | Maison · 543 m² · 4 p. | Pont Herbout | 5 juin 2023 |
| 40 400 € | 561 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 4 Rue de Flers | 1 juin 2023 |
| 17 000 € | 304 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 41 Rue de Domfront | 1 juin 2023 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 7 Rue de Domfront | 23 mai 2023 |
| 38 500 € | 356 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 486 Pont Herbout | 10 mai 2023 |
| 174 945 € | 185 €/m² | Maison · 948 m² · 8 p. | 5004 La Raciniere | 4 mai 2023 |
| 52 000 € | 565 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | La Billottiere | 19 avril 2023 |
| 169 060 € | 2 037 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 10 Impasse Andre Hamon | 17 avril 2023 |
| 183 400 € | 1 667 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Petit Pre | 7 avril 2023 |
| 80 000 € | 842 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 10 Rue Saint Come | 25 mars 2023 |
| 87 100 € | 512 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 426 La Guibourgere | 3 février 2023 |
| 38 000 € | 776 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | La Lanfrere | 17 janvier 2023 |
| 132 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 16 Rue de l’Aumone | 13 janvier 2023 |
| 58 000 € | 892 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | 13 Rue Henri Bouvet | 19 décembre 2022 |
| 85 000 € | 802 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 10 Rue des Chouans | 15 décembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,86 €/m²
de 6,1 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
8,72 €/m²
de 6,5 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
5,91 €/m²
de 4,8 à 7,4 €
Maison
6,32 €/m²
de 4,7 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chanu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chanu →
Rue par rue à Chanu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 33,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chanu ?
Le prix médian au m² à Chanu s’établit à 917 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 153 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chanu ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chanu a augmenté de 38,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chanu ?
Le prix médian pour une maison à Chanu est de 129 000 €, soit 921 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 153 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 102 ventes sont disponibles au total pour Chanu.
Autour de Chanu
- Landisacq741 €/m²
- Saint-Paul942 €/m²
- La Chapelle-Biche952 €/m²
- Tinchebray-Bocage713 €/m²
- Saint-Clair-de-Halouze842 €/m²
- La Lande-Patry1 275 €/m²
- La Chapelle-au-Moine755 €/m²
- Cerisy-Belle-Étoile713 €/m²
- Lonlay-l'Abbaye919 €/m²
- Flers1 012 €/m²
- Montsecret-Clairefougère808 €/m²
- Saint-Quentin-les-Chardonnets452 €/m²