Prix immobilier à Lonlay-le-Tesson
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lonlay-le-Tesson (61600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
98 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Sur tout l’historique
783 €/m²
Habitants
229
Où se sont faites les ventes à Lonlay-le-Tesson
Par type de bien
Dernières ventes à Lonlay-le-Tesson
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 674 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 165 Rue du Champ de la Croix | 2 septembre 2025 |
| 248 850 € | 401 €/m² | Maison · 620 m² · 5 p. | Les Gages | 7 août 2025 |
| 98 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 518 Route de Giboury | 2 mai 2025 |
| 55 000 € | 176 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 236 Route de l’Etre Aubry | 26 février 2025 |
| 27 650 € | 198 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 94 Impasse de la Raterie | 17 septembre 2024 |
| 168 000 € | 808 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | Les Houlettes | 24 juin 2024 |
| 102 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Les Patis | 29 avril 2024 |
| 54 000 € | 831 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1523 Route de la Sauvagere | 22 mars 2024 |
| 121 900 € | 2 139 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 34 Impasse des Hortensias | 7 février 2024 |
| 96 000 € | 400 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 104 Impasse de la Faverie | 26 janvier 2024 |
| 24 000 € | 240 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | 2155 Route de Giboury | 19 janvier 2024 |
| 25 000 € | 329 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | l’Etre Fay | 19 octobre 2023 |
| 188 000 € | 764 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 244 Route du Puits au Heron | 7 avril 2023 |
| 90 000 € | 849 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 225 Impasse de la Chaberie | 30 mars 2023 |
| 50 000 € | 510 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 349 Route de la Faverie | 16 février 2023 |
| 70 500 € | 1 037 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 460 Route du Hamel | 26 octobre 2022 |
| 174 410 € | 692 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 96 Impasse de la Raterie | 3 septembre 2021 |
| 238 550 € | 947 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 261 Route de la Sauvagere | 1 septembre 2021 |
| 115 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 191 Impasse de Renouis | 19 août 2021 |
| 65 000 € | 783 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 518 Route de Giboury | 28 mai 2021 |
| 104 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 302 Route de la Sauvagere | 10 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
23,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,91 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
8,72 €/m²
de 6,5 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
5,91 €/m²
de 4,6 à 7,7 €
Maison
7,29 €/m²
de 5,7 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lonlay-le-Tesson : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lonlay-le-Tesson →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 57,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lonlay-le-Tesson ?
Le prix médian au m² à Lonlay-le-Tesson s’établit à 401 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 155 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lonlay-le-Tesson ?
Le prix médian pour une maison à Lonlay-le-Tesson est de 98 000 €, soit 401 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Lonlay-le-Tesson.