Prix immobilier à Lougé-sur-Maire
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lougé-sur-Maire (61150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
144 000 €
Premier quartile
116 000 €
Dernier quartile
161 500 €
Sur tout l’historique
833 €/m²
Habitants
312
Où se sont faites les ventes à Lougé-sur-Maire
Par type de bien
Dernières ventes à Lougé-sur-Maire
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 116 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | 15 Rue Christian Bisson | 17 octobre 2025 |
| 161 500 € | 1 346 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Fierville | 7 octobre 2025 |
| 144 000 € | 436 €/m² | Maison · 330 m² · 3 p. | Champ des Marnes | 29 août 2025 |
| 226 000 € | 1 076 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 99 Route du Plessis | 10 avril 2025 |
| 109 000 € | 865 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 815 Route du Mesnil Broult | 7 juin 2024 |
| 117 000 € | 936 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 11 Place de L'eglise | 30 mai 2024 |
| 215 000 € | 833 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | Le Bourg | 30 mai 2024 |
| 46 980 € | 886 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Le But | 15 décembre 2023 |
| 108 000 € | 458 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | La Picotiere | 9 novembre 2023 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | La Metriere | 25 septembre 2023 |
| 219 000 € | 545 €/m² | Maison · 402 m² · 4 p. | 440 Route de l’Etre Tesson | 25 août 2023 |
| 37 000 € | 617 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 16 Rue Christian Bisson | 17 juillet 2023 |
| 202 600 € | 1 171 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | 66 Impasse de l’Oisiviere | 16 juin 2023 |
| 118 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | La Ressandiere | 22 mai 2023 |
| 59 000 € | 532 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Les Aunais | 6 mars 2023 |
| 98 200 € | 1 345 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 65 Route des Hunieres | 23 février 2023 |
| 57 400 € | 474 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 4 Rue de la Mairie | 24 décembre 2022 |
| 37 500 € | 222 €/m² | Maison · 169 m² · 10 p. | 7 Rue Christian Bisson | 7 novembre 2022 |
| 15 000 € | 300 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | La Metriere | 11 octobre 2022 |
| 153 500 € | 925 €/m² | Maison · 166 m² · 2 p. | 5001 La Metairie | 30 septembre 2022 |
| 67 506 € | 844 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5 Route des Aunais | 20 août 2022 |
| 193 900 € | 1 492 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 36 Route du Plessis | 6 août 2022 |
| 153 500 € | 1 073 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 58 La Huttiere | 21 juillet 2022 |
| 100 000 € | 826 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 8 Rue Christian Bisson | 25 mars 2022 |
| 60 000 € | 577 €/m² | Maison · 104 m² · 1 p. | La Picotiere | 16 février 2022 |
| 30 000 € | 217 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 98 Le Bourg | 29 janvier 2022 |
| 149 800 € | 780 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 5000 Le Clos | 3 septembre 2021 |
| 80 000 € | 530 €/m² | Maison · 151 m² · 9 p. | 5 Place de L'eglise | 13 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,91 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
8,72 €/m²
de 6,5 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,15 €/m²
de 5,8 à 8,8 €
Maison
8,70 €/m²
de 6,6 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lougé-sur-Maire : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lougé-sur-Maire →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 86,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lougé-sur-Maire ?
Le prix médian au m² à Lougé-sur-Maire s’établit à 1 076 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 116 000 € et 161 500 € au total.
Combien coûte une maison à Lougé-sur-Maire ?
Le prix médian pour une maison à Lougé-sur-Maire est de 144 000 €, soit 1 076 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 116 000 € et 161 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Lougé-sur-Maire.