Prix immobilier à Courtomer
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 70 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Courtomer (61390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
112 000 €
Premier quartile
67 069 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
811 €/m²
Habitants
731
Où se sont faites les ventes à Courtomer
Par type de bien
Dernières ventes à Courtomer
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 25 Rue Batrel | 19 décembre 2025 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 214 Chemin de la Heberderie | 9 décembre 2025 |
| 60 000 € | 488 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 19 Rue Batrel | 9 décembre 2025 |
| 61 100 € | 643 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 108 Route des Noes | 2 décembre 2025 |
| 110 000 € | 482 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 9 Résidence des Sainfoins | 24 novembre 2025 |
| 186 000 € | 2 138 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 2158 Route des Noes | 20 octobre 2025 |
| 67 069 € | 906 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 3 Rue de la Fontaine St Jacques | 1 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 1 Résidence des Sainfoins | 11 septembre 2025 |
| 165 000 € | 693 €/m² | Maison · 238 m² · 3 p. | 740 Chemin de l’Osier | 29 août 2025 |
| 139 100 € | 966 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 5 Rue Fortin | 25 août 2025 |
| 188 500 € | 673 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 26 Rue Vimal du Bouchet | 5 août 2025 |
| 112 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 79 Route du Four Viret | 29 juillet 2025 |
| 127 000 € | 648 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 143 Route du Moulin de Bas | 18 juillet 2025 |
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Sur la Pitoudiere | 29 avril 2025 |
| 90 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | La Pitoudiere | 17 février 2025 |
| 165 000 € | 809 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 412 Route de Ferrieres | 21 janvier 2025 |
| 40 000 € | 444 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 7 Rue Vimal du Bouchet | 31 décembre 2024 |
| 205 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 617 Chemin des Terres Noires | 13 décembre 2024 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 19 Place Albert Roger | 10 décembre 2024 |
| 169 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 104 m² · 1 p. | La Houssaye | 5 septembre 2024 |
| 320 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 279 Chemin du Haut de Maure | 28 août 2024 |
| 65 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 2 Cité Manson | 30 juillet 2024 |
| 123 100 € | 699 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 15 Rue du 13 Aout 1944 | 4 juin 2024 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Les Buttes | 27 avril 2024 |
| 120 000 € | 759 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 2 Rue du Stade | 11 avril 2024 |
| 65 000 € | 844 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 8 Rue de la Fontaine St Jacques | 1 mars 2024 |
| 137 500 € | 118 €/m² | Local commercial · 1170 m² | Le Bourg Ouest | 29 février 2024 |
| 169 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 5 Rue Fortin | 23 janvier 2024 |
| 110 000 € | 948 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 7 Route de Tellieres | 11 décembre 2023 |
| 55 000 € | 433 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 17 Rue Batrel | 30 octobre 2023 |
| 157 700 € | 663 €/m² | Maison · 238 m² · 3 p. | 740 Chemin de l’Osier | 30 octobre 2023 |
| 79 000 € | 767 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 79 Route du Four Viret | 20 octobre 2023 |
| 87 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 5 Rue du 13 Aout 1944 | 29 septembre 2023 |
| 335 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 324 m² · 4 p. | Le Cornu | 14 septembre 2023 |
| 55 000 € | 364 €/m² | Maison · 151 m² · 2 p. | 578 Route des Grouas | 24 août 2023 |
| 140 000 € | 304 €/m² | Maison · 460 m² · 5 p. | La Planchette | 18 août 2023 |
| 205 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 18 Rue Batrel | 10 juillet 2023 |
| 160 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Moutier | 16 mai 2023 |
| 48 000 € | 800 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5 Rue Batrel | 7 mars 2023 |
| 86 300 € | 959 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 2 Residence des Sainfoins | 7 janvier 2023 |
| 101 300 € | 1 044 €/m² | Maison · 97 m² · 2 p. | 28 Rue Vimal du Bouchet | 7 janvier 2023 |
| 75 000 € | 852 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 4 Cité Manson | 28 novembre 2022 |
| 30 000 € | 326 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 10 Rue Vimal du Bouchet | 7 novembre 2022 |
| 63 500 € | 635 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Pitoudiere | 5 novembre 2022 |
| 80 000 € | 364 €/m² | Local commercial · 220 m² | Les Sainfoins | 19 octobre 2022 |
| 150 000 € | 487 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | 344 Chemin de la Godardiere | 10 octobre 2022 |
| 55 000 € | 965 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | Le Bourg Est | 3 septembre 2022 |
| 172 000 € | 811 €/m² | Maison · 212 m² · 7 p. | 18 Rue Vimal du Bouchet | 7 juillet 2022 |
| 85 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 4 Cité Roger de Pelet | 7 juillet 2022 |
| 137 000 € | 913 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 2 Rue Fortin | 28 juin 2022 |
| 108 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 6 Cité Manson | 16 juin 2022 |
| 55 500 € | 383 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | Le Bourg Ouest | 11 mai 2022 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 21 Rue Vimal du Bouchet | 10 mars 2022 |
| 85 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 13 Rue du 13 Aout 1944 | 26 janvier 2022 |
| 183 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 403 Le Fourneau | 24 décembre 2021 |
| 60 000 € | 248 €/m² | Local commercial · 242 m² | 181 Place Albert Roger | 16 décembre 2021 |
| 165 000 € | 1 854 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 191 Sur l’Etre Peley | 16 décembre 2021 |
| 92 500 € | 675 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 6 Rue Fillatre | 28 octobre 2021 |
| 85 000 € | 512 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 273 Les Ormes | 14 octobre 2021 |
| 124 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Le Moulin | 12 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,54 €/m²
de 5,7 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
9,86 €/m²
de 7,6 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,41 €/m²
de 4,9 à 8,4 €
Maison
7,92 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Courtomer : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Courtomer →
Rue par rue à Courtomer
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courtomer ?
Le prix médian au m² à Courtomer s’établit à 809 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 67 069 € et 165 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Courtomer ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Courtomer a baissé de 4,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Courtomer ?
Le prix médian pour une maison à Courtomer est de 112 000 €, soit 809 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 069 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 70 ventes sont disponibles au total pour Courtomer.