Prix immobilier à Saint-Paul-le-Jeune
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 92 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Paul-le-Jeune (07460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
129 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 843 €/m²
Habitants
968
Où se sont faites les ventes à Saint-Paul-le-Jeune
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Paul-le-Jeune
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Les Hors Del Puech | 23 décembre 2025 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Le Vernas | 17 décembre 2025 |
| 169 100 € | 1 281 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | 5376 Le Moulin | 13 novembre 2025 |
| 227 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 130 Route de l’Ancien Abattoir | 30 octobre 2025 |
| 135 000 € | 730 €/m² | Appartement · 185 m² · 4 p. | Le Vernas | 29 octobre 2025 |
| 370 500 € | 3 368 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | Les Bartrasses | 30 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Combalet | 30 septembre 2025 |
| 318 000 € | 3 058 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 25 Route de l’Ancien Abattoir | 22 septembre 2025 |
| 129 000 € | 1 290 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 4 Place de l’Eglise | 19 septembre 2025 |
| 180 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | La Vignasse | 17 septembre 2025 |
| 102 160 € | 1 277 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | La Combe des Pommiers | 1 septembre 2025 |
| 140 000 € | 791 €/m² | Local commercial · 177 m² | 440 Avenue Jean Radier | 4 août 2025 |
| 430 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | La Grand Vigne | 9 juillet 2025 |
| 138 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | La Gadilhe | 2 juillet 2025 |
| 48 000 € | 1 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 4 Place de l’Eglise | 30 juin 2025 |
| 85 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 80 Impasse de la Brousse | 19 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 600 Route d’Ales | 28 mai 2025 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 85 Impasse des Cotes | 31 mars 2025 |
| 150 000 € | 769 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | 135 Route les Moulins | 27 février 2025 |
| 175 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 50 Avenue Jean Radier | 19 février 2025 |
| 245 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 35 Route de Mentaresse | 19 décembre 2024 |
| 205 000 € | 603 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | La Grand Vigne | 11 décembre 2024 |
| 280 000 € | 2 569 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 125 Impasse des Escurzines | 30 octobre 2024 |
| 90 000 € | 643 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Les Cotes | 22 octobre 2024 |
| 177 800 € | 1 872 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 130 Chemin de l’Estrade | 19 août 2024 |
| 203 000 € | 923 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 130 Rue du Lt Raymond Cregut | 7 août 2024 |
| 142 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5040 Mentaresse | 30 juillet 2024 |
| 365 000 € | 3 318 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 20 Impasse Croix de la Deveze | 22 juillet 2024 |
| 108 400 € | 3 738 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 19 Rue du Lt Raymond Cregut | 29 avril 2024 |
| 179 000 € | 1 570 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | Le Mas de Serret | 15 avril 2024 |
| 275 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | Le Gour Veyrier | 29 mars 2024 |
| 377 000 € | 2 582 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | La Soucherede | 5 mars 2024 |
| 157 000 € | 2 707 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 39 Montée des Sagnes | 20 décembre 2023 |
| 230 100 € | 3 152 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 385 Route de Mentaresse | 1 décembre 2023 |
| 290 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5315 Les Ayres | 8 novembre 2023 |
| 405 000 € | 933 €/m² | Appartement · 434 m² · 4 p. | 225 Rue Louis Roux | 25 octobre 2023 |
| 82 400 € | 1 177 €/m² | Maison · 70 m² | 4 Ruelle de l’Estrangladou | 11 octobre 2023 |
| 182 500 € | 869 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 1175 Route d’Ales | 4 octobre 2023 |
| 211 000 € | 986 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 100 Rue Stanislas Raidon | 27 septembre 2023 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Rousses | 30 août 2023 |
| 210 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5757 Mentaresse | 26 mai 2023 |
| 98 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Sauvas | 24 avril 2023 |
| 243 700 € | 2 867 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Le Mas de Serret | 30 mars 2023 |
| 181 630 € | 6 263 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | 645 Route du Sagnet | 16 mars 2023 |
| 165 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 330 Route du Frigolet | 10 mars 2023 |
| 397 000 € | 3 609 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | La Fontaine des Lasquiers | 9 mars 2023 |
| 395 000 € | 3 435 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | La Fontaine de Mentaresse | 2 mars 2023 |
| 391 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 370 Route d’Ales | 11 janvier 2023 |
| 198 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Les Rousses | 30 novembre 2022 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Les Pinchedes | 2 novembre 2022 |
| 107 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 985 Route d’Ales | 26 octobre 2022 |
| 160 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 235 Route de Mentaresse | 20 octobre 2022 |
| 319 250 € | 1 093 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | l’Eglise | 17 octobre 2022 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 100 Montée des Sagnes | 28 septembre 2022 |
| 460 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | 170 Chemin de l’Estrade | 15 septembre 2022 |
| 240 000 € | 2 963 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 15 Ruelle du Petit Pont | 12 septembre 2022 |
| 145 000 € | 2 685 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 35 Rue du Lt Raymond Cregut | 30 août 2022 |
| 331 000 € | 3 009 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 20 Impasse Croix de la Deveze | 4 août 2022 |
| 107 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 85 Rue du Procureur | 1 août 2022 |
| 311 150 € | 1 260 €/m² | Maison · 247 m² · 6 p. | Mentaresse | 29 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,00 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,00 €/m²
de 8,6 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,18 €/m²
de 6,6 à 10,1 €
Maison
9,94 €/m²
de 7,6 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Paul-le-Jeune : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Paul-le-Jeune →
Rue par rue à Saint-Paul-le-Jeune
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 38,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-le-Jeune ?
Le prix médian au m² à Saint-Paul-le-Jeune s’établit à 1 333 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 129 000 € et 180 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Paul-le-Jeune ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Paul-le-Jeune a baissé de 28,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Paul-le-Jeune ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Paul-le-Jeune est de 175 000 €, soit 1 545 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 138 000 € et 227 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Paul-le-Jeune ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Paul-le-Jeune est de 129 000 €, soit 1 231 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 48 000 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 92 ventes sont disponibles au total pour Saint-Paul-le-Jeune.