Prix immobilier à Saint-Pierre-lès-Bitry
sur l’ensemble de la période disponible · 8 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-lès-Bitry (60350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
122 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
833 €/m²
Habitants
153
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-lès-Bitry
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre-lès-Bitry
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 101 Allée du Fond de Chainegy | 10 novembre 2023 |
| 160 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 51 Allée des Sources | 22 mai 2023 |
| 120 000 € | 833 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 316 Rue des Jardins | 27 décembre 2022 |
| 250 000 € | 781 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 188 Rue de la Picardie | 26 février 2022 |
| 120 000 € | 833 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 316 Rue des Jardins | 22 juillet 2021 |
| 122 000 € | 2 711 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 331 Rue des Jardins | 22 juillet 2021 |
| 185 000 € | 752 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 80 Allée du Fond de Chainegy | 22 avril 2021 |
| 90 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 265 Rue de la Montagne | 31 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,28 €/m²
de 9,9 à 15,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,75 €/m²
de 11,3 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,57 €/m²
de 8,8 à 12,7 €
Maison
9,35 €/m²
de 7,7 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre-lès-Bitry : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-lès-Bitry →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-lès-Bitry ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-lès-Bitry s’établit à 833 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 185 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-lès-Bitry ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-lès-Bitry est de 122 000 €, soit 833 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 8 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-lès-Bitry.