Prix immobilier à Chèvreville
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chèvreville (60440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
252 000 €
Premier quartile
230 000 €
Dernier quartile
597 776 €
Sur tout l’historique
2 000 €/m²
Habitants
399
Où se sont faites les ventes à Chèvreville
Par type de bien
Dernières ventes à Chèvreville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 597 776 € | 1 624 €/m² | Maison · 368 m² · 4 p. | 8 Rue du Temple | 3 octobre 2025 |
| 230 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Le Village | 1 avril 2025 |
| 252 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 121 m² · 7 p. | 10 Allée des Noyers | 5 février 2025 |
| 360 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | 9 Rue du Clos Roch | 5 novembre 2024 |
| 263 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 8 Allée du Pre Fleuri | 19 janvier 2024 |
| 255 000 € | 3 864 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Sennevieres | 19 septembre 2023 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Le Village | 1 septembre 2023 |
| 117 500 € | 1 433 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 2 Allée des Noyers | 28 juillet 2023 |
| 403 950 € | 1 038 €/m² | Maison · 389 m² · 8 p. | Le Village | 12 avril 2023 |
| 366 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 2 Rue des Meuniers | 17 février 2023 |
| 347 000 € | 2 669 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 3 Rue du Moulin | 30 novembre 2022 |
| 220 000 € | 3 188 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 59 Rue des Roches | 22 juillet 2022 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 49 Rue des Roches | 9 juin 2022 |
| 387 270 € | 2 420 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 26 Rue des Roches | 14 décembre 2021 |
| 295 000 € | 3 278 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 6 Rue du Chateau | 31 août 2021 |
| 297 000 € | 3 375 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7 Rue du Temple | 13 juillet 2021 |
| 221 800 € | 2 640 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 11 Rue des Meuniers | 30 juin 2021 |
| 187 000 € | 3 224 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 57 Rue des Roches | 18 mai 2021 |
| 300 000 € | 1 255 €/m² | Maison · 239 m² · 9 p. | 21 Rue des Roches | 22 avril 2021 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 7 Rue des Meuniers | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,18 €/m²
de 12,1 à 16,6 €
Appartement 1-2 pièces
17,71 €/m²
de 15,3 à 20,6 €
Appartement 3 pièces et +
13,53 €/m²
de 11,7 à 15,7 €
Maison
11,70 €/m²
de 9,3 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chèvreville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chèvreville →
Rue par rue à Chèvreville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 29,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chèvreville ?
Le prix médian au m² à Chèvreville s’établit à 1 855 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 230 000 € et 597 776 € au total.
Combien coûte une maison à Chèvreville ?
Le prix médian pour une maison à Chèvreville est de 252 000 €, soit 1 855 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 230 000 € et 597 776 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Chèvreville.