Prix immobilier à Nanteuil-le-Haudouin
sur les 12 derniers mois publiés · 47 ventes · 293 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nanteuil-le-Haudouin (60440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
152 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Sur tout l’historique
2 769 €/m²
Habitants
4 258
Où se sont faites les ventes à Nanteuil-le-Haudouin
Par type de bien
Dernières ventes à Nanteuil-le-Haudouin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | 32 Rue Gambetta | 23 décembre 2025 |
| 262 000 € | 3 541 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 74 Rue Jules Dubrulle | 17 décembre 2025 |
| 295 000 € | 3 352 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 12 Rue de la Grange aux Moines | 28 novembre 2025 |
| 275 000 € | 3 274 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 7 Rue de la Croix Verte | 24 novembre 2025 |
| 175 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 25 Rue du Gue | 20 novembre 2025 |
| 293 000 € | 2 640 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 7 Rue des Pavillons | 4 novembre 2025 |
| 205 000 € | 3 417 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Saint-Laurent | 30 octobre 2025 |
| 246 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 17 Rue Jules Dubrulle | 21 octobre 2025 |
| 326 900 € | 3 174 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | La Croix aux Loups | 17 octobre 2025 |
| 157 000 € | 4 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 14 Rue de Lizy | 10 octobre 2025 |
| 188 000 € | 7 231 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 23 Rue du Gue | 2 octobre 2025 |
| 198 900 € | 3 489 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5 Rue St Laurent | 29 septembre 2025 |
| 300 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 15 Rue Alain Fournier | 23 septembre 2025 |
| 299 000 € | 2 431 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 54 Rue Gambetta | 19 septembre 2025 |
| 240 000 € | 3 117 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 15 Rue de la Croix D'andolle | 17 septembre 2025 |
| 193 000 € | 2 506 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 10 Rue de la Croix D'andolle | 13 août 2025 |
| 235 190 € | 1 527 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 41 Rue Jules Dubrulle | 1 août 2025 |
| 225 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Saint-Laurent | 24 juillet 2025 |
| 158 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 8 Rue de L'hotel Dieu | 16 juillet 2025 |
| 246 000 € | 2 674 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 4 Rue du Glousset | 30 juin 2025 |
| 305 000 € | 2 563 €/m² | Maison · 119 m² · 7 p. | 7 Rue du Bois Fournier | 30 juin 2025 |
| 247 500 € | 3 214 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5 Rue de la Croix D'andolle | 26 juin 2025 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 16 Rue du Gue | 13 juin 2025 |
| 210 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 47 Rue Jules Dubrulle | 12 juin 2025 |
| 209 500 € | 2 619 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 6 Rue de L'ancien Presbytere | 12 juin 2025 |
| 254 900 € | 2 741 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 16 Allée D'ormes | 30 mai 2025 |
| 339 500 € | 4 140 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 12 Rue de la Pointe | 27 mai 2025 |
| 120 000 € | 2 553 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 28 Rue Charles Lemaire | 23 mai 2025 |
| 244 000 € | 2 346 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 14 Rue du Saut de Loup | 23 mai 2025 |
| 135 000 € | 804 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 18 Rue Beauregard | 13 mai 2025 |
| 175 500 € | 4 280 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | 8 Rue de L'ancien Presbytere | 7 mai 2025 |
| 234 000 € | 1 539 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | Saint-Laurent | 6 mai 2025 |
| 277 500 € | 1 982 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 18 Rue du Gue | 30 avril 2025 |
| 109 000 € | 1 677 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 10 Allée des Moulins | 24 avril 2025 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 9 Rue de la Couture | 3 avril 2025 |
| 360 000 € | 3 871 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 30 Rue Beauregard | 2 avril 2025 |
| 152 000 € | 3 304 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 52 Rue Jules Dubrulle | 31 mars 2025 |
| 284 000 € | 3 641 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 7 Rue du Tronsay | 21 mars 2025 |
| 85 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 4 Rue de L'hotel Dieu | 17 février 2025 |
| 105 000 € | 2 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 2 Rue Jules Dubrulle | 17 février 2025 |
| 290 950 € | 2 466 €/m² | Maison · 118 m² · 7 p. | 11 Allée D'ormes | 14 février 2025 |
| 112 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 8 Rue de L'hotel Dieu | 4 février 2025 |
| 110 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 17 Rue de Lizy | 29 janvier 2025 |
| 45 000 € | 616 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 34 Rue Jules Dubrulle | 24 janvier 2025 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 17 Rue de Lizy | 21 janvier 2025 |
| 225 000 € | 3 169 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 8 Rue de L'ancien Presbytere | 8 janvier 2025 |
| 252 750 € | 3 282 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 29 Rue de la Croix D'andolle | 8 janvier 2025 |
| 136 000 € | 3 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 4 Rue de L'ancien Presbytere | 27 décembre 2024 |
| 65 620 € | 2 430 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 1 Rue de L'hotel Dieu | 20 décembre 2024 |
| 165 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 6 Rue de L'ancien Presbytere | 17 décembre 2024 |
| 311 500 € | 2 360 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 10 Rue du Gue | 17 décembre 2024 |
| 118 600 € | 3 706 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 8 Rue de L'ancien Presbytere | 12 décembre 2024 |
| 52 000 € | 510 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | 29 Rue Missa | 12 décembre 2024 |
| 405 000 € | 2 440 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 10 Rue Beauregard | 6 décembre 2024 |
| 226 000 € | 2 790 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 3 Rue D'ognes | 22 novembre 2024 |
| 262 000 € | 2 977 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 2 Rue de la Grange aux Moines | 30 octobre 2024 |
| 183 000 € | 2 577 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 8 Rue de L'ancien Presbytere | 29 octobre 2024 |
| 193 000 € | 1 990 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | 7 Rue Missa | 15 octobre 2024 |
| 326 000 € | 2 763 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 1 Rue Charles Baudelaire | 4 octobre 2024 |
| 340 000 € | 3 009 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 9 Rue Arthur Rimbaud | 30 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,42 €/m²
de 12,7 à 18,7 €
Appartement 1-2 pièces
16,91 €/m²
de 13,5 à 21,2 €
Appartement 3 pièces et +
13,80 €/m²
de 11,5 à 16,6 €
Maison
12,22 €/m²
de 9,8 à 15,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Nanteuil-le-Haudouin reposent sur 513 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nanteuil-le-Haudouin →
Rue par rue à Nanteuil-le-Haudouin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nanteuil-le-Haudouin ?
Le prix médian au m² à Nanteuil-le-Haudouin s’établit à 2 763 €/m², calculé sur 47 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 152 000 € et 275 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Nanteuil-le-Haudouin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Nanteuil-le-Haudouin a peu bougé de 0 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Nanteuil-le-Haudouin ?
Le prix médian pour une maison à Nanteuil-le-Haudouin est de 246 000 €, soit 2 674 €/m², sur 34 ventes relevées. La moitié se situent entre 198 900 € et 290 950 €.
Combien coûte un appartement à Nanteuil-le-Haudouin ?
Le prix médian pour un appartement à Nanteuil-le-Haudouin est de 140 000 €, soit 2 821 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 175 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 293 ventes sont disponibles au total pour Nanteuil-le-Haudouin.