Prix immobilier à Saint-Crépin-Ibouvillers
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 93 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Crépin-Ibouvillers (60149), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
187 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
207 000 €
Sur tout l’historique
2 188 €/m²
Habitants
1 637
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 207 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 45 Rue de l’Europe | 23 décembre 2025 |
| 283 000 € | 3 628 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 56 Rue de l’Europe | 29 novembre 2025 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 20 Rue du General de Gaulle | 31 octobre 2025 |
| 187 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 14 Rue de Ribeauville | 29 septembre 2025 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 29 Rue Pierre Ricour | 31 juillet 2025 |
| 149 500 € | 2 990 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 94 Rue du General de Gaulle | 30 juillet 2025 |
| 73 946 € | 691 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 42 Rue des Sablons | 30 juin 2025 |
| 190 000 € | 2 603 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 12 Rue de Ribeauville | 23 juin 2025 |
| 292 000 € | 2 147 €/m² | Maison · 136 m² · 7 p. | 14 Rue Joseph Chantepie | 4 avril 2025 |
| 44 021 € | 564 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 7 Rue Jean Christophe Hempel | 20 mars 2025 |
| 195 289 € | 926 €/m² | Maison · 211 m² · 4 p. | Ibouvillers | 6 février 2025 |
| 25 000 € | 556 €/m² | Local commercial · 45 m² | 2 Rue du Puits | 6 février 2025 |
| 287 000 € | 2 899 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 2 Rue Joseph Chantepie | 29 janvier 2025 |
| 394 000 € | 2 814 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 17 Rue des Sablons | 26 décembre 2024 |
| 200 000 € | 2 410 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 10 Rue de Gournay Montherlant | 20 décembre 2024 |
| 96 000 € | 889 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 138 Rue du General de Gaulle | 16 décembre 2024 |
| 160 050 € | 4 001 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5 Rue Gambier | 21 octobre 2024 |
| 292 500 € | 2 588 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 10 Rue des Sablons | 11 octobre 2024 |
| 340 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 11 Chemin de la Rue Qui Trotte | 8 octobre 2024 |
| 264 500 € | 1 170 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 17 Rue de Ribeauville | 4 octobre 2024 |
| 292 880 € | 2 989 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 66 Rue des Sablons | 20 septembre 2024 |
| 238 500 € | 2 188 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 4 Square Saint Pierre | 29 août 2024 |
| 246 000 € | 2 412 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Haillancourt | 27 août 2024 |
| 397 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 374 m² · 6 p. | 6 Chemin de la Rue Qui Trotte | 25 juillet 2024 |
| 242 300 € | 3 106 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 17 Rue Jean Christophe Hempel | 12 juillet 2024 |
| 179 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 16 Rue de Ribeauville | 17 juin 2024 |
| 184 010 € | 1 688 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 64 Rue du General de Gaulle | 26 février 2024 |
| 503 520 € | 3 108 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | Montoiselle | 19 février 2024 |
| 172 000 € | 3 127 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 38 Rue Pierre Ricour | 17 janvier 2024 |
| 210 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 3 Rue de la Liberation | 29 décembre 2023 |
| 690 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 636 m² · 6 p. | 49 Rue de l’Europe | 7 décembre 2023 |
| 131 000 € | 2 339 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 3 Rue de Gournay Montherlant | 24 novembre 2023 |
| 222 300 € | 2 615 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 6 Rue de la Verte Ville | 3 novembre 2023 |
| 115 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 1 Rue Joseph Chantepie | 25 octobre 2023 |
| 505 000 € | 532 €/m² | Local commercial · 950 m² | 1 Rue de l’Europe | 20 octobre 2023 |
| 140 000 € | 560 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 58 Rue de l’Europe | 16 octobre 2023 |
| 313 000 € | 2 872 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 64 Rue des Sablons | 5 octobre 2023 |
| 8 000 € | 216 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | 10 Rue de l’Europe | 19 septembre 2023 |
| 419 649 € | 2 498 €/m² | Maison · 168 m² · 8 p. | 45 Montoiselle | 4 septembre 2023 |
| 315 000 € | 2 351 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 1 Rue de la Vallee | 31 août 2023 |
| 102 500 € | 976 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 11 Place de l’Eglise | 28 août 2023 |
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 104 Rue du General de Gaulle | 23 juin 2023 |
| 316 700 € | 1 779 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | Ibouvillers | 24 mars 2023 |
| 266 000 € | 1 470 €/m² | Maison · 181 m² · 7 p. | Le Village | 3 mars 2023 |
| 248 000 € | 1 305 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 20 Rue de Gournay Montherlant | 22 février 2023 |
| 780 000 € | 3 319 €/m² | Maison · 235 m² · 6 p. | 104 Rue du General de Gaulle | 27 décembre 2022 |
| 95 000 € | 864 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | 1 Rue Boileau | 21 décembre 2022 |
| 355 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 1 Chemin de la Rue Qui Trotte | 16 décembre 2022 |
| 301 000 € | 2 894 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 26 Cours du Tour de Ville | 13 décembre 2022 |
| 240 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 3 Rue Gaston Hebert | 24 novembre 2022 |
| 320 000 € | 2 207 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 44 Rue Pierre Ricour | 2 novembre 2022 |
| 266 000 € | 3 595 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 10 Square Saint Michel | 30 août 2022 |
| 192 000 € | 2 494 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 45 Rue de l’Europe | 22 août 2022 |
| 215 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Ibouvillers | 17 août 2022 |
| 295 000 € | 2 980 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 9 Rue Joseph Chantepie | 21 juillet 2022 |
| 417 500 € | 1 898 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 14 Chemin de la Rue Qui Trotte | 21 juillet 2022 |
| 235 000 € | 2 975 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 54 Rue des Sablons | 12 juillet 2022 |
| 145 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | 36 Rue Pierre Ricour | 4 juillet 2022 |
| 220 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 11 Rue Joseph Chantepie | 1 juillet 2022 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 43 Rue Pierre Ricour | 16 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,26 €/m²
de 10,1 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
15,29 €/m²
de 12,8 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
12,23 €/m²
de 10,1 à 14,8 €
Maison
12,62 €/m²
de 10,1 à 15,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Crépin-Ibouvillers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Crépin-Ibouvillers →
Rue par rue à Saint-Crépin-Ibouvillers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Crépin-Ibouvillers ?
Le prix médian au m² à Saint-Crépin-Ibouvillers s’établit à 2 179 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 207 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Crépin-Ibouvillers ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Crépin-Ibouvillers a baissé de 9,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Crépin-Ibouvillers ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Crépin-Ibouvillers est de 187 000 €, soit 2 500 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 283 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 93 ventes sont disponibles au total pour Saint-Crépin-Ibouvillers.