Prix immobilier à Le Vauroux
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Vauroux (60390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
201 600 €
Sur tout l’historique
1 541 €/m²
Habitants
495
Où se sont faites les ventes à Le Vauroux
Par type de bien
Dernières ventes à Le Vauroux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 46 Grande Rue | 15 octobre 2025 |
| 201 600 € | 2 762 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 57 Grande Rue Grande Rue | 30 mai 2025 |
| 170 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 7 Grande Rue Grande Rue | 7 mai 2025 |
| 249 900 € | 1 404 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 9 Rue de la Cote D'or | 10 janvier 2025 |
| 141 200 € | 1 086 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Le Village | 6 septembre 2024 |
| 221 000 € | 2 908 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 7 Rue Marie Lepoivre | 9 juillet 2024 |
| 189 000 € | 5 250 €/m² | Maison · 36 m² | 117 Grande Rue Grande Rue | 18 mars 2024 |
| 203 000 € | 2 231 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 68 Grande Rue Grande Rue | 1 mars 2024 |
| 171 800 € | 1 790 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5 Rue de la Cote D'or | 21 février 2024 |
| 249 000 € | 958 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 4 Rue Marie Lepoivre | 5 décembre 2023 |
| 210 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 19 Rue Marie Lepoivre | 22 août 2023 |
| 301 194 € | 2 151 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 1 Rue Anceau | 19 juillet 2023 |
| 210 000 € | 890 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 129 Grande Rue Grande Rue | 3 juin 2023 |
| 36 000 € | 621 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 123 Grande Rue Grande Rue | 25 avril 2023 |
| 161 500 € | 3 230 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 91 Le Buisson Claude Ple | 16 mai 2022 |
| 201 000 € | 2 030 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | Les Dix Huit Arpents | 29 avril 2022 |
| 258 400 € | 1 034 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | Le Village | 15 mars 2022 |
| 176 000 € | 926 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 11 Grande Rue Grande Rue | 8 mars 2022 |
| 190 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 33 Grande Rue Grande Rue | 7 janvier 2022 |
| 250 000 € | 833 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 84 Grande Rue Grande Rue | 9 novembre 2021 |
| 199 000 € | 1 401 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | Le Village | 20 octobre 2021 |
| 435 967 € | 2 283 €/m² | Maison · 191 m² · 7 p. | Le Village | 17 septembre 2021 |
| 177 000 € | 2 299 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 33 Grande Rue Grande Rue | 9 juillet 2021 |
| 83 600 € | 727 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Le Village | 16 juin 2021 |
| 225 000 € | 1 541 €/m² | Maison · 146 m² · 9 p. | 76 Grande Rue Grande Rue | 29 avril 2021 |
| 183 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Rue de la Cote D'or | 26 avril 2021 |
| 211 300 € | 1 837 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 31 Grande Rue Grande Rue | 15 avril 2021 |
| 120 000 € | 690 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 11 Rue de la Cote D'or | 2 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,44 €/m²
de 9,1 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,26 €/m²
de 11,7 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
11,21 €/m²
de 9,1 à 13,9 €
Maison
9,00 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Vauroux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Vauroux →
Rue par rue à Le Vauroux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Vauroux ?
Le prix médian au m² à Le Vauroux s’établit à 1 545 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 201 600 € au total.
Combien coûte une maison à Le Vauroux ?
Le prix médian pour une maison à Le Vauroux est de 200 000 €, soit 1 545 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 201 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Le Vauroux.