Prix immobilier à Rochemaure
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 108 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rochemaure (07400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
178 000 €
Dernier quartile
295 700 €
Sur tout l’historique
1 816 €/m²
Habitants
2 239
Où se sont faites les ventes à Rochemaure
Par type de bien
Dernières ventes à Rochemaure
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 256 Impasse de Pelignol | 29 décembre 2025 |
| 184 700 € | 6 596 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 5240 Le Faubourg | 28 novembre 2025 |
| 250 000 € | 2 976 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1 Rue des Fontaines | 12 novembre 2025 |
| 385 600 € | 2 989 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | Echaudun | 12 novembre 2025 |
| 537 000 € | 3 949 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 490 Chemin des Archias | 1 octobre 2025 |
| 389 700 € | 1 546 €/m² | Maison · 252 m² · 3 p. | 363 Impasse de Chambeyrol | 29 septembre 2025 |
| 310 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 132 Chemin de Malarias | 19 septembre 2025 |
| 178 000 € | 2 657 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 760 Boulevard de la Roche Noire | 15 septembre 2025 |
| 255 390 € | 1 277 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 897 Chemin de Mayour | 5 septembre 2025 |
| 263 400 € | 1 923 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 14 Rue des Genets | 8 août 2025 |
| 125 900 € | 1 049 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | La Violle | 4 août 2025 |
| 220 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 615 Boulevard Croix de la Lauze | 16 juillet 2025 |
| 179 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 2 Rue de la Violle | 28 avril 2025 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5799 Boulevard de la Roche Noire | 17 avril 2025 |
| 229 900 € | 3 284 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 20 Rue des Fontaines | 6 mars 2025 |
| 135 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 4 Allée du Vieux Pont | 26 février 2025 |
| 295 700 € | 2 764 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 5 Impasse du Chardon Bleu | 18 février 2025 |
| 255 300 € | 1 596 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 659 Boulevard Croix de la Lauze | 13 février 2025 |
| 149 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 1492 Chemin de Chateau Reynard | 24 janvier 2025 |
| 1 350 000 € | 287 €/m² | Local commercial · 4697 m² | Chauviere | 10 janvier 2025 |
| 144 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 29 Rue de la Condamine | 27 décembre 2024 |
| 300 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 712 Chemin de Chauviere | 18 décembre 2024 |
| 62 000 € | 756 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 3 Chemin de Malbouron | 18 décembre 2024 |
| 155 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 2 Rue des Remparts | 13 décembre 2024 |
| 97 000 € | 571 €/m² | Appartement · 170 m² · 3 p. | Le Perillas | 9 décembre 2024 |
| 370 000 € | 3 190 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Le Perillas | 2 décembre 2024 |
| 210 000 € | 695 €/m² | Local commercial · 302 m² | 8 Avenue du Teil | 18 octobre 2024 |
| 326 700 € | 1 307 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 121 Impasse de la Cascade | 2 septembre 2024 |
| 463 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | 1611 Chemin de Mayour | 21 août 2024 |
| 163 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | Faysses | 5 août 2024 |
| 213 000 € | 2 663 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 101 Chemin de Malarias | 2 août 2024 |
| 242 200 € | 1 863 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 32 Rue de la Violle | 23 juillet 2024 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | 17 Rue de la Violle | 19 juillet 2024 |
| 281 450 € | 2 559 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 La Roche | 26 juin 2024 |
| 176 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 582 Route du Barrage | 6 juin 2024 |
| 262 350 € | 2 705 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 57 Impasse des Faysses | 30 avril 2024 |
| 220 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 875 Echaudun | 26 avril 2024 |
| 133 200 € | 965 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 1745 Boulevard Croix de la Lauze | 1 mars 2024 |
| 175 000 € | 729 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | Chauviere | 29 février 2024 |
| 67 000 € | 1 763 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 5698 Impasse de la Coste | 19 décembre 2023 |
| 152 362 € | 1 792 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 7 Rue de la Violle | 14 décembre 2023 |
| 65 550 € | 1 130 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 5657 Le Chateau | 8 décembre 2023 |
| 80 500 € | 1 150 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 38 Rue du Faubourg | 16 novembre 2023 |
| 198 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 73 Chemin de Vermille | 10 novembre 2023 |
| 218 500 € | 646 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | Echaudun | 31 octobre 2023 |
| 120 000 € | 719 €/m² | Appartement · 167 m² · 3 p. | 1 Rue de la Violle | 26 octobre 2023 |
| 120 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 5 Rue du Perillas | 26 octobre 2023 |
| 50 000 € | 481 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 6 Rue du Faubourg | 11 octobre 2023 |
| 240 000 € | 635 €/m² | Maison · 378 m² · 7 p. | 104 Chemin de Croze | 5 octobre 2023 |
| 79 440 € | 757 €/m² | Local commercial · 105 m² | 52 Impasse Echaudun | 26 septembre 2023 |
| 290 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5792 Chemin de Vermille | 15 septembre 2023 |
| 267 000 € | 834 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 721 Boulevard de la Roche Noire | 30 juin 2023 |
| 225 000 € | 2 885 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 672 Allée du 22 Aout 1944 | 9 juin 2023 |
| 450 000 € | 2 663 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | Chauviere | 5 juin 2023 |
| 370 000 € | 3 246 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 510 Lotissement de Croze | 5 avril 2023 |
| 207 450 € | 2 881 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 12 Rue du Point du Jour | 13 mars 2023 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 12 Rue des Tilleuls | 24 février 2023 |
| 121 250 € | 345 €/m² | Maison · 351 m² · 6 p. | La Verse | 30 janvier 2023 |
| 218 000 € | 3 159 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 2 Rue des Peupliers | 30 janvier 2023 |
| 300 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 5 Rue des Fontaines | 23 janvier 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,19 €/m²
de 7,1 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
12,75 €/m²
de 9,8 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,59 €/m²
de 7,6 à 12,2 €
Maison
11,74 €/m²
de 8,5 à 16,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Rochemaure reposent sur 183 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rochemaure →
Rue par rue à Rochemaure
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rochemaure ?
Le prix médian au m² à Rochemaure s’établit à 1 840 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 178 000 € et 295 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rochemaure ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rochemaure a baissé de 0,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Rochemaure ?
Le prix médian pour une maison à Rochemaure est de 250 000 €, soit 1 840 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 179 000 € et 295 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 108 ventes sont disponibles au total pour Rochemaure.