Prix immobilier à Sainte-Eusoye
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Eusoye (60480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 900 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
237 000 €
Sur tout l’historique
1 562 €/m²
Habitants
331
Où se sont faites les ventes à Sainte-Eusoye
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Eusoye
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 237 000 € | 979 €/m² | Maison · 242 m² · 7 p. | 21 Grand Rue | 10 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 8 Grande Rue Grand Rue | 15 mai 2025 |
| 196 900 € | 1 550 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 4 Clos des Vignes | 24 septembre 2024 |
| 245 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | Le Village | 29 novembre 2023 |
| 65 000 € | 339 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 25 Grande Rue Grand Rue | 7 novembre 2023 |
| 130 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Le Village | 4 octobre 2023 |
| 160 000 € | 988 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | Le Village | 5 juillet 2023 |
| 316 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 12 Place des Tilleuls | 23 mars 2023 |
| 155 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | 9 Sauveleux | 22 mars 2023 |
| 240 000 € | 992 €/m² | Maison · 242 m² · 7 p. | 21 Grande Rue Grand Rue | 6 août 2022 |
| 162 842 € | 1 809 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 2 Place des Tilleuls | 24 juin 2022 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village | 3 juin 2022 |
| 164 000 € | 1 562 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 4 Chemin des Vignes | 14 avril 2022 |
| 140 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 1 Grande Rue Grand Rue | 7 février 2022 |
| 176 000 € | 1 760 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Place des Tilleuls | 16 décembre 2021 |
| 165 900 € | 2 514 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 4 Grande Rue Grand Rue | 3 décembre 2021 |
| 255 000 € | 1 555 €/m² | Maison · 164 m² · 2 p. | 21 Sauveleux | 5 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,18 €/m²
de 9,5 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,69 €/m²
de 10,2 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
10,10 €/m²
de 8,3 à 12,3 €
Maison
9,29 €/m²
de 7,7 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Eusoye : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Eusoye →
Rue par rue à Sainte-Eusoye
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 23,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Eusoye ?
Le prix médian au m² à Sainte-Eusoye s’établit à 1 562 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 237 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sainte-Eusoye ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Eusoye est de 165 900 €, soit 1 562 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 237 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Eusoye.