Prix immobilier à Vendeuil-Caply
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vendeuil-Caply (60120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 332 €/m²
Habitants
447
Où se sont faites les ventes à Vendeuil-Caply
Par type de bien
Dernières ventes à Vendeuil-Caply
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 774 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 67 Rue de Beauvais | 16 décembre 2025 |
| 99 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 51 Rue de Beauvais | 24 novembre 2025 |
| 132 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 56 Rue de Beauvais | 17 novembre 2025 |
| 185 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Caply | 31 octobre 2025 |
| 255 200 € | 997 €/m² | Maison · 256 m² · 7 p. | 3 Rue du Pont | 18 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 117 m² · 8 p. | 31 Rue de Beauvais | 5 septembre 2025 |
| 110 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 51 Rue de Beauvais | 14 mars 2025 |
| 180 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 32 Rue de Beauvais | 27 février 2025 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 43 Rue de Beauvais | 28 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 40 Rue de Beauvais | 6 décembre 2024 |
| 114 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 48 Rue de Beauvais | 6 décembre 2024 |
| 129 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Caply | 29 novembre 2024 |
| 52 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 46 m² · 4 p. | 27 Grande Rue Grande Rue de Vendeuil | 27 septembre 2024 |
| 127 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 79 Rue de Beauvais | 18 septembre 2024 |
| 185 000 € | 1 832 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 63 Rue de Beauvais | 11 septembre 2024 |
| 138 500 € | 1 332 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 20 Rue Paul Boulanger | 17 octobre 2023 |
| 145 450 € | 1 254 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 58 Rue de Beauvais | 26 septembre 2023 |
| 128 000 € | 1 362 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Caply | 10 août 2023 |
| 113 500 € | 1 861 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 25 Rue de Beauvais | 21 juillet 2023 |
| 180 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Bois Poissan | 27 juin 2023 |
| 228 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | La Vallee de Troussencourt | 28 mars 2023 |
| 150 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Caply | 8 février 2023 |
| 143 235 € | 1 790 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Caply | 29 décembre 2022 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 12 Grande Rue Grande Rue de Vendeuil | 22 décembre 2022 |
| 117 000 € | 1 410 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 3 Rue Paul Boulanger | 3 décembre 2022 |
| 130 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Caply | 9 novembre 2022 |
| 45 500 € | 989 €/m² | Maison · 46 m² · 4 p. | 27 Grande Rue Grande Rue de Vendeuil | 25 octobre 2022 |
| 122 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | Caply | 13 octobre 2022 |
| 160 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | Caply | 28 septembre 2022 |
| 161 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | Vendeuil Village | 2 août 2022 |
| 165 000 € | 2 661 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Bois Poissan | 30 juillet 2022 |
| 244 000 € | 953 €/m² | Maison · 256 m² · 7 p. | 3 Rue du Pont | 28 juillet 2022 |
| 100 000 € | 885 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 55 Rue de Beauvais | 22 avril 2022 |
| 357 500 € | 2 750 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 29 Rue Paul Boulanger | 28 mars 2022 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Caply | 25 mars 2022 |
| 113 000 € | 807 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 56 Rue de Beauvais | 22 octobre 2021 |
| 65 000 € | 970 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 9 Grande Rue Grande Rue de Vendeuil | 22 octobre 2021 |
| 80 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 65 Rue de Beauvais | 29 juillet 2021 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Caply | 2 juillet 2021 |
| 135 000 € | 619 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 2 Sentier des Marais | 14 avril 2021 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 42 Rue de Beauvais | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,44 €/m²
de 11,1 à 16,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,80 €/m²
de 10,7 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,62 €/m²
de 7,8 à 11,8 €
Maison
9,29 €/m²
de 7,7 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vendeuil-Caply : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vendeuil-Caply →
Rue par rue à Vendeuil-Caply
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vendeuil-Caply ?
Le prix médian au m² à Vendeuil-Caply s’établit à 1 282 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 180 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vendeuil-Caply ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vendeuil-Caply a augmenté de 9,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vendeuil-Caply ?
Le prix médian pour une maison à Vendeuil-Caply est de 140 000 €, soit 1 282 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Vendeuil-Caply.