Prix immobilier à Beaumont-les-Nonains
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beaumont-les-Nonains (60390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
147 000 €
Premier quartile
119 000 €
Dernier quartile
206 900 €
Sur tout l’historique
1 655 €/m²
Habitants
339
Où se sont faites les ventes à Beaumont-les-Nonains
Par type de bien
Dernières ventes à Beaumont-les-Nonains
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 000 € | 907 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 2 Chemin de Villotran | 17 décembre 2025 |
| 263 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 27 Rue des Abbayes | 29 octobre 2025 |
| 206 900 € | 1 655 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 8 Rue des Abbayes | 24 octobre 2025 |
| 119 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 32 Rue de la Neuville Garnier | 16 mai 2025 |
| 88 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 24 Rue des Abbayes | 6 décembre 2024 |
| 220 000 € | 705 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 3 Rue d’Auneuil | 25 septembre 2024 |
| 431 000 € | 4 310 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Beaumont | 16 juillet 2024 |
| 230 000 € | 742 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 9 Rue de Beaumont les Nonains | 30 avril 2024 |
| 201 000 € | 1 608 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | Jouy la Grange | 28 septembre 2023 |
| 205 000 € | 847 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 9 Rue de la Neuville Garnier | 19 septembre 2023 |
| 380 000 € | 1 854 €/m² | Maison · 205 m² · 7 p. | 36 Rue des Abbayes | 17 juillet 2023 |
| 280 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 231 m² · 5 p. | Jouy la Grange | 7 juin 2023 |
| 255 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 8 Chemin des Longues Mines | 22 avril 2023 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Beaumont | 8 mars 2023 |
| 268 000 € | 3 080 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 16 Rue des Abbayes | 14 février 2023 |
| 185 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 19 Rue de la Neuville Garnier | 6 février 2023 |
| 388 935 € | 2 161 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Chantoiseau | 30 janvier 2023 |
| 417 960 € | 5 225 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Chantoiseau | 14 octobre 2022 |
| 266 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 29 Rue du Chateau | 10 octobre 2022 |
| 222 620 € | 1 649 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 6 Chemin de Villotran | 3 octobre 2022 |
| 290 500 € | 2 090 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 5 Rue de la Neuville Garnier | 5 septembre 2022 |
| 250 000 € | 3 049 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 8 Rue du Point du Jour | 29 juillet 2022 |
| 98 016 € | 891 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 54 Rue du Chateau | 21 juillet 2022 |
| 353 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 1 Rue de la Neuville Garnier | 17 juin 2022 |
| 89 970 € | 818 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 54 Rue du Chateau | 8 juin 2022 |
| 397 600 € | 4 185 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 12 Rue des Abbayes | 23 mai 2022 |
| 257 000 € | 5 587 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 4 Place de la Grange | 18 mai 2022 |
| 250 000 € | 1 894 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 44 Rue du Chateau | 1 avril 2022 |
| 215 450 € | 1 330 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 5246 Rue de Beaumont les Nonains | 25 février 2022 |
| 205 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | Jouy la Grange | 28 décembre 2021 |
| 82 034 € | 954 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Le Douaire | 25 novembre 2021 |
| 260 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | La Longue Rue | 5 novembre 2021 |
| 210 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 124 m² · 7 p. | 46 Rue du Chateau | 13 octobre 2021 |
| 256 600 € | 885 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 14 Rue du Chateau | 1 octobre 2021 |
| 91 250 € | 913 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Bout des Clos | 14 septembre 2021 |
| 390 000 € | 2 690 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | Malassise | 10 septembre 2021 |
| 292 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | 23 Rue des Abbayes | 6 juillet 2021 |
| 182 500 € | 1 843 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | Le Village | 28 juin 2021 |
| 195 000 € | 2 671 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 20 Rue du Chateau | 15 juin 2021 |
| 174 000 € | 2 451 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 9 Rue de la Garenne | 26 février 2021 |
| 213 000 € | 1 430 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 10 Rue d’Auneuil | 10 février 2021 |
| 330 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 1 Rue Dieu | 2 février 2021 |
| 180 000 € | 957 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 73 Rue du Chateau | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,26 €/m²
de 10,1 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
15,29 €/m²
de 12,8 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
11,21 €/m²
de 9,1 à 13,9 €
Maison
11,81 €/m²
de 9 à 15,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beaumont-les-Nonains : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beaumont-les-Nonains →
Rue par rue à Beaumont-les-Nonains
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaumont-les-Nonains ?
Le prix médian au m² à Beaumont-les-Nonains s’établit à 1 277 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 119 000 € et 206 900 € au total.
Combien coûte une maison à Beaumont-les-Nonains ?
Le prix médian pour une maison à Beaumont-les-Nonains est de 147 000 €, soit 1 277 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 119 000 € et 206 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Beaumont-les-Nonains.