Prix immobilier à Froissy
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Froissy (60480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 665 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
199 500 €
Sur tout l’historique
1 516 €/m²
Habitants
962
Où se sont faites les ventes à Froissy
Par type de bien
Dernières ventes à Froissy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 665 € | 1 803 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 24 Rue de l’Eglise | 10 octobre 2025 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 8 Rue du Huit Mai 1945 | 21 août 2025 |
| 257 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | La Plaine | 12 août 2025 |
| 133 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 30 Rue des Blattiers | 31 juillet 2025 |
| 125 000 € | 2 155 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 3 Rue du Moustier | 30 juillet 2025 |
| 236 000 € | 2 145 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 4 Les Hallaux de la Plaine | 10 juillet 2025 |
| 199 500 € | 932 €/m² | Maison · 214 m² · 7 p. | 17 Rue de Provinlieu | 10 juillet 2025 |
| 108 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 4 Rue des Cayenneurs | 25 avril 2025 |
| 220 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 6 Rue des Tisserands | 22 août 2024 |
| 174 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 3 Rue de Beauvais | 3 juillet 2024 |
| 200 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 2 Rue de la Chouque | 3 mai 2024 |
| 60 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 11 Rue du Moulin | 29 février 2024 |
| 90 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 36 Rue de Beauvais | 10 octobre 2023 |
| 280 000 € | 979 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 21 Rue de l’Eglise | 28 août 2023 |
| 130 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 13 Rue des Blattiers | 28 juillet 2023 |
| 240 000 € | 833 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 11 Rue du Huit Mai 1945 | 22 mai 2023 |
| 93 333 € | 1 073 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 10 Rue de l’Eglise | 17 mai 2023 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village Ouest | 13 avril 2023 |
| 260 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Le Village Ouest | 6 avril 2023 |
| 210 000 € | 784 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | 5 Rue des Calviniers | 19 juillet 2022 |
| 157 000 € | 872 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Le Village Ouest | 27 mai 2022 |
| 143 500 € | 1 966 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 38 Rue de l’Eglise | 10 mai 2022 |
| 410 000 € | 1 760 €/m² | Maison · 233 m² · 10 p. | Provinlieu | 22 avril 2022 |
| 175 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Le Village Est | 11 avril 2022 |
| 218 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 13 Rue du Moulin | 7 mars 2022 |
| 156 000 € | 1 431 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 25 Rue de Provinlieu | 15 janvier 2022 |
| 172 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 7 Rue de Provinlieu | 3 janvier 2022 |
| 210 000 € | 981 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 19 Rue du Moulin | 29 octobre 2021 |
| 135 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 7 Rue des Tisserands | 29 octobre 2021 |
| 155 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 55 Rue de Beauvais | 22 octobre 2021 |
| 110 000 € | 786 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 42 Rue de l’Eglise | 14 septembre 2021 |
| 133 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9 Rue de Beauvais | 21 avril 2021 |
| 141 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 11 Rue de Provinlieu | 8 avril 2021 |
| 215 000 € | 2 756 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 44 Rue de Beauvais | 27 mars 2021 |
| 139 000 € | 848 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 21 Rue du Moulin | 12 février 2021 |
| 142 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 15 Rue de Beauvais | 10 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,54 €/m²
de 7,8 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,69 €/m²
de 10,2 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,62 €/m²
de 7,8 à 11,8 €
Maison
9,95 €/m²
de 8,1 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Froissy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Froissy →
Rue par rue à Froissy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Froissy ?
Le prix médian au m² à Froissy s’établit à 1 750 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 199 500 € au total.
Combien coûte une maison à Froissy ?
Le prix médian pour une maison à Froissy est de 140 665 €, soit 1 750 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 199 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Froissy.