Rue de Tournai, Saint-Amand-les-Eaux
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
76 500 €
Dernier quartile
155 500 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 257 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 109 | 28 juillet 2025 |
| 92 000 € | 1 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 3 | 12 mai 2025 |
| 235 000 € | 2 260 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 97 | 3 janvier 2025 |
| 136 000 € | 1 295 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 3 | 7 octobre 2024 |
| 92 000 € | 1 082 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 43 | 2 août 2024 |
| 230 000 € | 1 095 €/m² | Appartement · 210 m² · 2 p. | n° 19 | 30 mai 2024 |
| 126 100 € | 1 401 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 28 | 27 mai 2024 |
| 155 500 € | 2 592 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 93 | 12 mars 2024 |
| 67 000 € | 728 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | n° 134 | 15 février 2024 |
| 140 000 € | 2 979 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | n° 126 | 12 janvier 2024 |
| 58 000 € | 1 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 17 | 20 décembre 2023 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 141 | 8 septembre 2023 |
| 184 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | n° 71 | 24 août 2023 |
| 176 600 € | 1 840 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 103 | 14 avril 2023 |
| 120 280 € | 1 215 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 30 | 6 avril 2023 |
| 73 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 69 | 14 mars 2023 |
| 30 000 € | 469 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 57 | 30 janvier 2023 |
| 72 000 € | 1 358 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 7 | 22 décembre 2022 |
| 77 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 17 | 5 septembre 2022 |
| 106 000 € | 1 963 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 31 | 22 août 2022 |
| 76 500 € | 1 866 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 3 | 13 juillet 2022 |
| 153 300 € | 1 991 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 147 | 11 juillet 2022 |
| 40 000 € | 816 €/m² | Maison · 49 m² · 4 p. | n° 119 | 10 juin 2022 |
| 681 000 € | 4 256 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 21 | 9 juin 2022 |
| 40 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 17 | 16 mai 2022 |
| 105 000 € | 522 €/m² | Maison · 201 m² · 12 p. | n° 11 | 30 décembre 2021 |
| 158 000 € | 1 699 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 51 | 19 août 2021 |
| 79 000 € | 878 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 39 | 3 février 2021 |
| 88 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 3 | 28 janvier 2021 |
| 130 000 € | 1 238 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 3 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 17,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
84 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.