Rue Louis Nouveau, Cannes
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
360 000 €
Premier quartile
259 930 €
Dernier quartile
542 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 645 000 € | 8 377 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 21 | 19 septembre 2025 |
| 216 981 € | 4 018 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 18 | 18 septembre 2025 |
| 110 000 € | 3 235 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 31 | 28 novembre 2024 |
| 542 000 € | 7 634 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 21 | 29 août 2024 |
| 259 930 € | 5 908 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 25 | 5 juillet 2024 |
| 360 000 € | 7 347 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 21 | 24 juin 2024 |
| 285 000 € | 6 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 13 | 19 juin 2024 |
| 491 000 € | 6 726 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 8 | 1 juin 2024 |
| 285 000 € | 4 914 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 8 | 7 mai 2024 |
| 562 520 € | 8 396 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 21 | 2 mai 2024 |
| 1 050 000 € | 5 147 €/m² | Local commercial · 204 m² | n° 33 | 29 décembre 2023 |
| 300 000 € | 3 191 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 25 | 8 septembre 2023 |
| 377 200 € | 8 382 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 28 août 2023 |
| 640 000 € | 6 882 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 8 | 4 juillet 2023 |
| 220 000 € | 3 014 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 8 | 10 mai 2023 |
| 581 000 € | 6 602 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 25 | 7 mars 2023 |
| 520 000 € | 7 123 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 8 | 31 janvier 2023 |
| 406 300 € | 5 804 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 26 juillet 2022 |
| 106 000 € | 4 240 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 11 | 21 juillet 2022 |
| 220 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 5 | 28 juin 2022 |
| 335 000 € | 7 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 25 | 19 mai 2022 |
| 950 000 € | 5 307 €/m² | Appartement · 179 m² · 3 p. | n° 11 | 12 janvier 2022 |
| 317 000 € | 6 340 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 21 | 19 novembre 2021 |
| 445 000 € | 6 268 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 21 | 28 octobre 2021 |
| 220 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 27 | 13 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 4,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 500 €/m² à 6 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.