Avenue du 11 Novembre, Grasse
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
228 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 29 | 20 novembre 2025 |
| 300 000 € | 3 704 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 29 | 22 juillet 2025 |
| 180 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 29 | 21 juillet 2025 |
| 225 950 € | 4 611 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 29 | 17 février 2025 |
| 288 000 € | 1 252 €/m² | Local commercial · 230 m² | n° 8 | 8 novembre 2024 |
| 154 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 18 | 21 octobre 2024 |
| 148 500 € | 2 320 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 18 | 28 juin 2024 |
| 145 080 € | 3 539 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 31 | 19 décembre 2023 |
| 155 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 18 | 2 novembre 2023 |
| 177 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 18 | 8 juin 2023 |
| 211 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 29 | 14 avril 2023 |
| 190 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 8 | 10 janvier 2023 |
| 195 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 18 | 19 décembre 2022 |
| 207 060 € | 3 698 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 8 | 25 octobre 2022 |
| 194 000 € | 2 230 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 18 | 6 octobre 2022 |
| 228 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 18 | 8 septembre 2022 |
| 107 000 € | 1 783 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 8 | 31 août 2022 |
| 151 000 € | 3 872 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 29 | 23 août 2022 |
| 135 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 8 | 10 août 2022 |
| 247 000 € | 3 012 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 29 | 23 février 2022 |
| 180 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 29 | 23 février 2022 |
| 105 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 18 | 16 février 2022 |
| 184 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 29 | 9 décembre 2021 |
| 233 000 € | 2 841 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 29 | 17 novembre 2021 |
| 330 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 29 | 27 octobre 2021 |
| 145 000 € | 2 843 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 29 | 15 octobre 2021 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 20 juillet 2021 |
| 130 000 € | 2 549 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 29 | 12 avril 2021 |
| 400 000 € | 1 778 €/m² | Local commercial · 225 m² | n° 8 | 12 avril 2021 |
| 145 000 € | 2 266 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 18 | 2 février 2021 |
| 130 000 € | 2 549 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 29 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 30,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
52 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.