Avenue Sidi Brahim, Grasse
prix médian au m² · 249 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
172 080 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
229 000 €
Ventes relevées
249
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 11 | 22 décembre 2025 |
| 229 000 € | 3 271 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 99 | 22 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 39 | 8 décembre 2025 |
| 388 100 € | 3 528 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 99 | 1 décembre 2025 |
| 234 900 € | 3 263 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 99 | 27 novembre 2025 |
| 330 000 € | 3 474 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 99 | 14 novembre 2025 |
| 113 600 € | 2 272 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 39 | 12 novembre 2025 |
| 167 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 15 | 13 octobre 2025 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 39 | 29 août 2025 |
| 273 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 24 | 21 août 2025 |
| 360 980 € | 2 490 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | n° 23 | 12 août 2025 |
| 92 000 € | 1 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 39 | 5 août 2025 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 39 | 31 juillet 2025 |
| 199 000 € | 2 764 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 11 | 30 juillet 2025 |
| 533 050 € | 4 299 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 99 | 25 juillet 2025 |
| 90 000 € | 2 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 24 juillet 2025 |
| 118 000 € | 3 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 11 | 18 juillet 2025 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 39 | 17 juillet 2025 |
| 220 000 € | 2 785 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 24 | 11 juillet 2025 |
| 178 000 € | 2 405 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 24 | 19 juin 2025 |
| 240 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 99 | 16 juin 2025 |
| 370 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 99 | 3 juin 2025 |
| 286 000 € | 2 673 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 24 | 27 mai 2025 |
| 150 000 € | 2 830 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 11 | 26 mai 2025 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 24 | 7 mai 2025 |
| 240 000 € | 2 449 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 24 | 7 mai 2025 |
| 217 000 € | 2 359 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 24 | 6 mai 2025 |
| 116 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 11 | 6 mai 2025 |
| 180 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 6 | 29 avril 2025 |
| 192 500 € | 4 375 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 99 | 22 avril 2025 |
| 179 700 € | 3 391 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 99 | 9 avril 2025 |
| 179 924 € | 3 911 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 99 | 7 avril 2025 |
| 145 000 € | 2 736 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 99 | 4 avril 2025 |
| 53 000 € | 1 019 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 39 | 12 février 2025 |
| 55 000 € | 423 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 39 | 19 décembre 2024 |
| 215 000 € | 2 792 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 24 | 19 décembre 2024 |
| 145 000 € | 2 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 11 | 10 décembre 2024 |
| 218 000 € | 2 946 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 24 | 15 novembre 2024 |
| 245 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 99 | 14 novembre 2024 |
| 285 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 99 | 13 novembre 2024 |
| 268 800 € | 3 403 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 24 | 14 octobre 2024 |
| 170 300 € | 4 154 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 99 | 11 octobre 2024 |
| 105 900 € | 2 521 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 39 | 2 octobre 2024 |
| 375 000 € | 2 038 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | n° 111 | 30 septembre 2024 |
| 192 000 € | 2 743 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 99 | 27 septembre 2024 |
| 286 500 € | 2 678 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 24 | 25 septembre 2024 |
| 144 000 € | 3 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 24 septembre 2024 |
| 92 000 € | 1 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 39 | 10 septembre 2024 |
| 145 700 € | 2 749 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 11 | 4 septembre 2024 |
| 121 000 € | 2 420 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 39 | 30 août 2024 |
| 175 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 99 | 26 août 2024 |
| 110 000 € | 3 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 11 | 22 août 2024 |
| 270 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 99 | 7 août 2024 |
| 156 000 € | 2 943 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 15 | 29 juillet 2024 |
| 82 000 € | 1 640 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 39 | 26 juillet 2024 |
| 219 000 € | 4 132 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 61 | 18 juillet 2024 |
| 220 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 99 | 10 juillet 2024 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 24 | 2 juillet 2024 |
| 202 500 € | 3 164 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 24 | 26 juin 2024 |
| 139 650 € | 3 103 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 11 juin 2024 |
| 261 450 € | 4 085 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 99 | 10 juin 2024 |
| 175 000 € | 2 134 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 99 | 7 juin 2024 |
| 158 400 € | 3 520 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 3 juin 2024 |
| 190 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 11 | 21 mai 2024 |
| 389 000 € | 3 353 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 99 | 16 mai 2024 |
| 430 000 € | 3 707 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 99 | 6 mai 2024 |
| 142 000 € | 3 087 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 11 | 3 mai 2024 |
| 110 000 € | 1 594 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 39 | 3 mai 2024 |
| 250 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 99 | 30 avril 2024 |
| 375 000 € | 5 952 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 57 | 29 avril 2024 |
| 147 000 € | 2 450 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 24 | 29 avril 2024 |
| 294 000 € | 2 748 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 24 | 15 avril 2024 |
| 165 500 € | 3 598 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 11 | 15 avril 2024 |
| 180 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 11 | 4 avril 2024 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 39 | 3 avril 2024 |
| 292 120 € | 2 836 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 99 | 28 mars 2024 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 39 | 14 mars 2024 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 11 mars 2024 |
| 93 000 € | 1 722 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 39 | 7 mars 2024 |
| 265 000 € | 2 944 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 99 | 23 janvier 2024 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
408 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.