Prix immobilier à Thiennes
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Thiennes (59189), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Sur tout l’historique
1 355 €/m²
Habitants
920
Où se sont faites les ventes à Thiennes
Par type de bien
Dernières ventes à Thiennes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 444 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 46 Rue de Tannay | 19 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 102 Rue de Tannay | 30 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 9 Rue de la Mairie | 29 septembre 2025 |
| 225 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Le Village | 19 mai 2025 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 146 Rue de Tannay | 28 avril 2025 |
| 138 700 € | 806 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 2 Ctr de l’Eglise | 11 mars 2025 |
| 206 690 € | 2 521 €/m² | Maison · 82 m² · 1 p. | Le Village | 11 septembre 2024 |
| 152 950 € | 1 719 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 4 Rue de la Dreve | 7 août 2024 |
| 177 200 € | 836 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | 11 Rue au Beurre | 26 juillet 2024 |
| 183 500 € | 1 311 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Chateau de Tannay | 5 avril 2024 |
| 149 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 94 m² · 9 p. | 3 Vc la Place | 30 novembre 2023 |
| 115 000 € | 2 054 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | La Pierrette | 31 octobre 2023 |
| 154 000 € | 550 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 19 Rue d’Aire | 4 août 2023 |
| 116 500 € | 1 355 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 15 Rue aux Louches | 3 mai 2023 |
| 180 500 € | 828 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 28 Rue au Beurre | 24 février 2023 |
| 79 000 € | 693 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 12 Rue au Beurre | 17 février 2023 |
| 168 300 € | 1 403 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 60 Rue de Tannay | 5 janvier 2023 |
| 150 000 € | 636 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 15 Rue du Pain Sec | 15 décembre 2022 |
| 150 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 1 Rue de la Dreve | 2 septembre 2022 |
| 296 000 € | 2 114 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 134 Rue de Tannay | 18 août 2022 |
| 129 000 € | 2 481 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Rue de Tannay | 22 juillet 2022 |
| 285 800 € | 2 268 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 2 La Pierrette | 2 avril 2022 |
| 264 000 € | 2 112 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 1 La Pierrette | 25 mars 2022 |
| 133 000 € | 1 956 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Village | 9 mars 2022 |
| 177 907 € | 1 446 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | Le Village | 2 mars 2022 |
| 94 000 € | 1 808 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | 1 Rue aux Louches | 23 février 2022 |
| 214 000 € | 849 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 110 Rue de Tannay | 10 février 2022 |
| 151 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 19 Rue au Beurre | 20 janvier 2022 |
| 169 300 € | 1 644 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 25 Rue d’Aire | 15 janvier 2022 |
| 194 450 € | 1 323 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 21 Rue de la Gare | 6 janvier 2022 |
| 211 300 € | 1 057 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 138 Rue de Tannay | 5 janvier 2022 |
| 138 000 € | 486 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 10 Rue de la Gare | 18 décembre 2021 |
| 144 050 € | 1 264 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 8 Vc la Place | 26 novembre 2021 |
| 258 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 181 m² · 4 p. | 91 Rue de Tannay | 11 octobre 2021 |
| 159 500 € | 1 437 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Le Village | 8 octobre 2021 |
| 155 600 € | 763 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 26 Rue d’Aire | 7 septembre 2021 |
| 207 100 € | 1 954 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 7 La Pierrette | 9 juillet 2021 |
| 91 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Sentier du Moulin | 9 juin 2021 |
| 40 000 € | 381 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 7 Rue de Tannay | 21 avril 2021 |
| 276 600 € | 673 €/m² | Maison · 411 m² · 7 p. | 1 Rue du Moulin | 9 avril 2021 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 19 Vc la Place | 31 mars 2021 |
| 117 500 € | 2 448 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 15 Vc la Place | 27 mars 2021 |
| 197 400 € | 2 035 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 62 Rue au Beurre | 27 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,62 €/m²
de 8,8 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,04 €/m²
de 11,6 à 17 €
Appartement 3 pièces et +
8,52 €/m²
de 7 à 10,4 €
Maison
7,94 €/m²
de 6,5 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Thiennes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Thiennes →
Rue par rue à Thiennes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thiennes ?
Le prix médian au m² à Thiennes s’établit à 1 239 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 140 000 € au total.
Combien coûte une maison à Thiennes ?
Le prix médian pour une maison à Thiennes est de 120 000 €, soit 1 239 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Thiennes.