Prix immobilier à Saint-Pierre-Brouck
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 46 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-Brouck (59630), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
153 900 €
Dernier quartile
235 000 €
Sur tout l’historique
1 458 €/m²
Habitants
989
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Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre-Brouck
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 180 € | 2 234 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 101 Rue de la Gare | 19 décembre 2025 |
| 218 000 € | 2 057 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 16 Rue des Bleuets | 18 novembre 2025 |
| 332 700 € | 1 300 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 371 Rue de la Gare | 10 juin 2025 |
| 220 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 6 Rue des Bleuets | 30 avril 2025 |
| 225 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | Bistade Hameau | 14 mars 2025 |
| 153 900 € | 1 999 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 175 Rue de la Gare | 28 février 2025 |
| 235 000 € | 1 621 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 308 Rue de l’Aa | 13 février 2025 |
| 100 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 187 Rue de la Seigneurie | 29 janvier 2025 |
| 238 000 € | 2 356 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 120 Impasse de la Chapelle | 3 janvier 2025 |
| 128 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 879 Rue de la Bistade | 18 novembre 2024 |
| 320 000 € | 2 623 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Canton du Wetz | 23 octobre 2024 |
| 160 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 77 m² · 21 p. | 112 Rue de la Bistade | 11 septembre 2024 |
| 190 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 10 Rue des Lilas | 30 août 2024 |
| 175 000 € | 921 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 744 Rue de la Bistade | 23 août 2024 |
| 128 500 € | 1 606 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 26 Rue de la Seigneurie | 5 juillet 2024 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 57 Impasse de la Chapelle | 22 février 2024 |
| 365 000 € | 3 687 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 661 Rue de la Gare | 19 janvier 2024 |
| 170 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 65 Rue de l’Aa | 16 janvier 2024 |
| 202 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 42 La Place | 12 janvier 2024 |
| 190 000 € | 655 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 230 Rue de la Seigneurie | 12 octobre 2023 |
| 200 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 180 Rue de la Seigneurie | 3 octobre 2023 |
| 120 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 87 m² · 6 p. | 33 Rue de l’Aa | 2 octobre 2023 |
| 125 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 3635 Rue Verte | 11 septembre 2023 |
| 156 400 € | 879 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 304 Rue de la Gare | 11 août 2023 |
| 205 000 € | 1 916 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 1328 Rue de l’Aa | 2 août 2023 |
| 155 000 € | 861 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 1712 Rue Verte | 15 décembre 2022 |
| 209 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Place | 30 novembre 2022 |
| 215 000 € | 1 097 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 700 Route de Bourbourg | 18 novembre 2022 |
| 115 000 € | 871 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 159 Rue de la Gare | 19 août 2022 |
| 741 620 € | 1 045 €/m² | Maison · 710 m² · 10 p. | La Place | 18 août 2022 |
| 145 000 € | 815 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 2083 Route de Watten | 10 août 2022 |
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 57 Impasse de la Chapelle | 28 juin 2022 |
| 177 650 € | 1 851 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 6 Rue des Bleuets | 2 juin 2022 |
| 185 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 13 Rue des Bleuets | 19 mai 2022 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5228 Rue de l’Aa | 9 mai 2022 |
| 101 500 € | 806 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 14 Rue de l’Aa | 2 mai 2022 |
| 80 000 € | 851 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Rue des Marguerites | 11 mars 2022 |
| 195 000 € | 762 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 371 Rue de la Gare | 8 février 2022 |
| 78 000 € | 1 472 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 2211 Rue Verte | 23 août 2021 |
| 185 000 € | 1 285 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | Bistade Hameau | 26 juillet 2021 |
| 160 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 151 Rue de la Seigneurie | 20 mai 2021 |
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 101 Rue de la Gare | 11 mai 2021 |
| 140 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 830 Rue de la Bistade | 10 mai 2021 |
| 239 140 € | 1 449 €/m² | Maison · 165 m² · 8 p. | 565 Rue de la Bistade | 11 mars 2021 |
| 158 400 € | 1 377 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 25 Rue des Lilas | 22 janvier 2021 |
| 265 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 3604 Rue Verte | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,91 €/m²
de 8,4 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,63 €/m²
de 10,6 à 17,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,90 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Maison
9,06 €/m²
de 7,4 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre-Brouck : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-Brouck →
Rue par rue à Saint-Pierre-Brouck
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 45,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-Brouck ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-Brouck s’établit à 1 999 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 153 900 € et 235 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Pierre-Brouck ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Pierre-Brouck a augmenté de 24,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-Brouck ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-Brouck est de 220 000 €, soit 1 999 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 153 900 € et 235 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 46 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-Brouck.