Prix immobilier à Wallon-Cappel
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 50 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Wallon-Cappel (59190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
189 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
198 300 €
Sur tout l’historique
1 291 €/m²
Habitants
808
Où se sont faites les ventes à Wallon-Cappel
Par type de bien
Dernières ventes à Wallon-Cappel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 354 €/m² | Local commercial · 424 m² | 533 Route d’Hazebrouck | 8 décembre 2025 |
| 250 000 € | 933 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | 702 Rue de Briant | 16 octobre 2025 |
| 196 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 665 Route Nationale | 6 août 2025 |
| 189 000 € | 2 224 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 383 Rue de la Tete D'or | 16 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 76 m² · 7 p. | Rue du Coevoet | 16 juin 2025 |
| 198 300 € | 2 754 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 20 Rue des Anemones | 28 avril 2025 |
| 165 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 28 Rue du Moulin | 2 janvier 2025 |
| 202 000 € | 2 590 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 423 Route d’Hazebrouck | 7 décembre 2024 |
| 200 000 € | 1 754 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 574 Route d’Hazebrouck | 6 novembre 2024 |
| 150 000 € | 735 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 178 Route Nationale | 7 octobre 2024 |
| 209 181 € | 1 291 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 326 Route d’Hazebrouck | 26 août 2024 |
| 221 490 € | 3 076 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 461 Route Nationale | 30 mai 2024 |
| 411 500 € | 1 162 €/m² | Maison · 354 m² · 5 p. | 255 Rue du Coevoet | 21 février 2024 |
| 440 000 € | 891 €/m² | Maison · 494 m² · 9 p. | 826 Route d’Hazebrouck | 29 décembre 2023 |
| 113 800 € | 1 866 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 9001 Rue Notre Dame | 31 octobre 2023 |
| 223 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 87 Route d’Hazebrouck | 29 août 2023 |
| 310 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 1134 Route d’Hazebrouck | 7 août 2023 |
| 125 000 € | 217 €/m² | Local commercial · 575 m² | 76 Rue Notre Dame | 19 juillet 2023 |
| 300 000 € | 1 899 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | Rue du Moulin | 12 juin 2023 |
| 98 000 € | 961 €/m² | Local commercial · 102 m² | 435 Route Nationale | 25 avril 2023 |
| 146 600 € | 2 528 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Morbecque Steert | 11 avril 2023 |
| 301 800 € | 980 €/m² | Maison · 308 m² · 7 p. | 1041 Route d’Hazebrouck | 14 février 2023 |
| 128 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 9001 Rue Notre Dame | 19 janvier 2023 |
| 291 600 € | 1 488 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 771 Rue de Briant | 15 décembre 2022 |
| 285 000 € | 281 €/m² | Local commercial · 1014 m² | 1020 Route Nationale | 2 novembre 2022 |
| 228 270 € | 852 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | 702 Rue de Briant | 17 octobre 2022 |
| 329 000 € | 783 €/m² | Maison · 420 m² · 6 p. | 151 Route Nationale | 10 octobre 2022 |
| 310 800 € | 2 086 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 136 Rue des Anemones | 5 octobre 2022 |
| 255 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 93 Rue du Moulin | 5 octobre 2022 |
| 422 730 € | 3 252 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 514 Rue de la Tete D'or | 3 octobre 2022 |
| 197 000 € | 2 736 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 30 Rue des Anemones | 15 septembre 2022 |
| 185 000 € | 2 372 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 423 Route d’Hazebrouck | 29 août 2022 |
| 250 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 212 Rue de Cassel | 26 août 2022 |
| 125 000 € | 735 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 181 Route d’Hazebrouck | 3 août 2022 |
| 490 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | 145 Voie Romaine | 29 juillet 2022 |
| 50 000 € | 694 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 461 Route Nationale | 13 juillet 2022 |
| 96 800 € | 1 698 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 9001 Rue Notre Dame | 1 juillet 2022 |
| 288 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 153 Rue des Anemones | 16 mai 2022 |
| 130 000 € | 747 €/m² | Maison · 174 m² · 2 p. | 1415 Route du Bourbourg | 22 avril 2022 |
| 245 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 278 Route Nationale | 4 mars 2022 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 36 Rue du Moulin | 21 janvier 2022 |
| 267 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 287 Route Nationale | 7 octobre 2021 |
| 138 400 € | 1 193 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 63 Rue du Coevoet | 30 septembre 2021 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 20 Rue des Anemones | 29 septembre 2021 |
| 214 120 € | 1 071 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 1030 Route d’Hazebrouck | 24 août 2021 |
| 193 200 € | 1 486 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 1 Rue du Moulin | 13 août 2021 |
| 275 500 € | 866 €/m² | Maison · 318 m² · 4 p. | 760 Route d’Hazebrouck | 13 juillet 2021 |
| 154 800 € | 1 580 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 16 Chemin du Prince | 10 juillet 2021 |
| 160 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 317 Route d’Hazebrouck | 20 avril 2021 |
| 61 356 € | 558 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 77 Rue du Coevoet | 15 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,85 €/m²
de 8,7 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,80 €/m²
de 11,7 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,68 €/m²
de 7 à 10,8 €
Maison
9,21 €/m²
de 7,6 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Wallon-Cappel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Wallon-Cappel →
Rue par rue à Wallon-Cappel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Wallon-Cappel ?
Le prix médian au m² à Wallon-Cappel s’établit à 1 711 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 198 300 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Wallon-Cappel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Wallon-Cappel a augmenté de 32,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Wallon-Cappel ?
Le prix médian pour une maison à Wallon-Cappel est de 189 000 €, soit 1 711 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 198 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 50 ventes sont disponibles au total pour Wallon-Cappel.