Rue des Palmiers, Grasse
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
127 000 €
Dernier quartile
207 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 107 400 € | 2 685 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 26 | 10 avril 2025 |
| 135 000 € | 2 596 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 28 | 4 mars 2025 |
| 229 040 € | 3 419 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 30 | 30 septembre 2024 |
| 143 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 28 | 17 juin 2024 |
| 160 000 € | 2 388 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 24 | 4 avril 2024 |
| 133 030 € | 2 558 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 26 | 26 janvier 2024 |
| 252 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 10 | 20 décembre 2023 |
| 160 000 € | 2 388 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 28 | 20 octobre 2023 |
| 152 958 € | 2 942 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 26 | 20 septembre 2023 |
| 127 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 28 | 23 août 2023 |
| 207 000 € | 1 784 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | n° 13 | 30 mai 2023 |
| 68 770 € | 1 323 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 30 | 3 mai 2023 |
| 67 211 € | 1 003 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 26 | 23 août 2022 |
| 695 000 € | 4 344 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 21 | 11 juillet 2022 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 26 | 18 mai 2022 |
| 160 000 € | 1 951 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 28 | 6 mai 2022 |
| 176 500 € | 2 634 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 30 | 11 avril 2022 |
| 300 000 € | 3 093 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 13 | 14 mars 2022 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 30 | 2 mars 2022 |
| 144 000 € | 2 149 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 30 | 13 janvier 2022 |
| 127 000 € | 1 896 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 24 | 29 novembre 2021 |
| 200 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | n° 23 | 21 octobre 2021 |
| 117 000 € | 1 746 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 26 | 22 juillet 2021 |
| 260 000 € | 2 301 €/m² | Appartement · 113 m² · 3 p. | n° 24 | 12 juillet 2021 |
| 160 000 € | 1 951 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 30 | 26 mars 2021 |
| 205 000 € | 3 417 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 13 | 10 février 2021 |
| 280 000 € | 2 887 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 13 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 22,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.