Avenue Riou Blanquet, Grasse
prix médian au m² · 60 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
245 000 €
Ventes relevées
60
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 48 | 12 novembre 2025 |
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 5 septembre 2025 |
| 151 000 € | 2 696 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 52 | 29 juillet 2025 |
| 130 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 48 | 18 juillet 2025 |
| 42 500 € | 1 371 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 48 | 27 mai 2025 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 48 | 25 avril 2025 |
| 93 000 € | 4 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 48 | 31 mars 2025 |
| 540 000 € | 3 803 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | n° 3 | 27 février 2025 |
| 2 200 000 € | 1 231 €/m² | Local commercial · 1787 m² | n° 12 | 23 janvier 2025 |
| 130 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 48 | 14 janvier 2025 |
| 170 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 48 | 23 septembre 2024 |
| 175 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 48 | 28 août 2024 |
| 181 390 € | 3 702 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 48 | 2 août 2024 |
| 245 000 € | 2 784 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 14 | 18 juillet 2024 |
| 167 500 € | 4 653 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 54 | 19 juin 2024 |
| 503 000 € | 5 240 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 34 | 31 mai 2024 |
| 187 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 54 | 23 avril 2024 |
| 83 500 € | 3 630 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 48 | 5 avril 2024 |
| 326 350 € | 3 050 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 52 | 15 décembre 2023 |
| 142 100 € | 3 023 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 54 | 4 décembre 2023 |
| 217 000 € | 3 741 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 48 | 18 octobre 2023 |
| 155 500 € | 3 110 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 48 | 10 octobre 2023 |
| 169 000 € | 3 521 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 54 | 24 avril 2023 |
| 150 000 € | 4 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 54 | 16 mars 2023 |
| 190 000 € | 3 220 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 52 | 7 décembre 2022 |
| 145 000 € | 3 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 48 | 30 novembre 2022 |
| 269 000 € | 3 363 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 48 | 13 octobre 2022 |
| 148 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 48 | 26 septembre 2022 |
| 330 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 17 | 21 septembre 2022 |
| 175 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 48 | 13 septembre 2022 |
| 325 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 38 | 30 août 2022 |
| 278 000 € | 4 029 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 29 | 25 août 2022 |
| 75 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 48 | 12 août 2022 |
| 105 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 40 | 3 août 2022 |
| 239 000 € | 3 187 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 54 | 24 juin 2022 |
| 235 000 € | 4 052 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 52 | 9 juin 2022 |
| 156 000 € | 3 184 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 48 | 28 avril 2022 |
| 124 000 € | 3 179 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 48 | 24 février 2022 |
| 260 000 € | 3 291 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 50 | 9 février 2022 |
| 160 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 54 | 22 décembre 2021 |
| 137 500 € | 2 455 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 50 | 16 décembre 2021 |
| 265 900 € | 3 022 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 48 | 13 décembre 2021 |
| 350 000 € | 3 431 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 52 | 8 novembre 2021 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 48 | 5 novembre 2021 |
| 170 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 54 | 20 octobre 2021 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 48 | 8 octobre 2021 |
| 178 000 € | 3 236 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 48 | 2 octobre 2021 |
| 330 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 52 | 12 août 2021 |
| 65 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 48 | 18 juin 2021 |
| 270 000 € | 3 418 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 50 | 21 mai 2021 |
| 85 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 48 | 11 mai 2021 |
| 131 500 € | 2 435 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9 | 27 avril 2021 |
| 325 000 € | 3 351 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 32 | 26 avril 2021 |
| 166 000 € | 2 101 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 50 | 1 avril 2021 |
| 140 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 52 | 30 mars 2021 |
| 215 000 € | 3 209 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 52 | 30 mars 2021 |
| 225 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 48 | 2 mars 2021 |
| 238 000 € | 3 173 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 48 | 26 février 2021 |
| 160 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 50 | 19 février 2021 |
| 235 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 44 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
119 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 71 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.